[摘要] 郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平，与7月新建住宅平均价格8974元/平相比，环比上涨0.5%！郑州房价又涨至九字头，恰逢传统楼市旺季金九银十，郑州楼市各群体表情如何？
购房者表情：愁人
买还是不买、什么时候买都是问题
9月1日，中指研究院公布8月百城房价指数报告。数据显示，100城市中， 74城房价环比下跌，26城环比上涨。其中郑州8月新建住宅平均价格为9019元/平，环比上涨0.5%！郑州房价又涨至九字头，令人谈房色变！
影响购房者置业的不仅有高昂的房价，限贷政策仍紧也是重要因素。郑州首套房、改善房需求众多。然而，据房天下记者调查发现，郑州各大银行首套房贷款利率在基准利率基础上仍上浮20%-30%，二套房甚至上浮至40%！如此高昂的贷款利率，令众多置业者暂缓了购房计划。
小李大学毕业后留在了郑州，如今在郑州已经待了两个年头。“买了得还房贷，生活质量下降，不买房价可能还会涨，所以买房是个一直很纠结的问题！郑州房价对我来说太高，自己手里没有多少积蓄，加上不想靠父母买房，所以买房一直往后推。等什么时候手头宽松了再买吧，要不房奴的日子太难熬了！”
跟小李想法一致的刚需还有很多！接连上涨的郑州房价让不少置业者哀叹吃不消；信贷环境没有得到实质性的放宽；楼市仍在降温……种种因素使得近期郑州楼市观望的气氛加重，刚需置业受到很大影响。
不过，在金九银十到来之际，也有很多购房者想趁房企打折优惠之际，出手购房。参加8月31号房天下看房团的小吴告诉记者：“这段时间看房天下上楼盘信息，金九银十不少开发商都有优惠，推盘也多，选择范围更大！加上近期房产会也快开始了，房产会上楼盘优惠比较全，力度也大。如果有合适优惠，我就打算近期把房买了。反正等了好几个月，等来的是房价七连涨，所以跟找老公一样，遇到合适的就赶紧收了吧！”
济南楼市解除限购两个月 房价下降网签量上涨
房价地理学：服务业占比高的城市房价就高
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
