[摘要] 本期房天下有约走进银基集团,对话银基集团营销中心总经理孙晓冬先生。初见孙晓冬,在长江以北绝大多数城市都施展拳脚的他,无论是楼市政策,还是房地产发展脉络,都有自己的独到见解,本期房天下有约就让我们一同聆听孙晓冬解读纷繁缭绕的楼市万象,并畅谈本土强企银基在这样的环境中如何大展拳脚傲立市场。
谈项目:
银基广场会成为老百姓最津津乐道的综合体
银基广场在孙晓冬看来是银基集团的项目。孙晓冬分享了银基广场的四大优势:“首先,286米的地标级高度,是目前郑州通过国家审批的项目。其次,位于有郑州长安街的金水路上,区位优势也是很抢眼的。因此,高度和地段决定了它将来会是地标性建筑。再次,将来银基广场会吸纳更多的外企、世界500强等企业的入驻。这就决定了它的商业定位是高端的。最后,它的商业配套、酒店配套也会走高端路线,比如吸纳了世界酒店落户,提供在中西部地区都很稀缺的酒店式服务公寓等等。因此这个项目的定位是:城市最核心地段,的建筑高度,最优良的城市配套,端的商业配套,端的客群。”
最后,孙晓冬信心满满的说:“这样的一个城市综合体,将来它可能不会是郑州的,但是会成为郑州老百姓津津乐道的城市综合体。”
谈项目
银基商贸城不外迁 2.0版就地改造全面升级
银基商贸城自开业以来,以零空铺率,连年上涨的租金创造了众多业内神话。2014年,郑州众多批发市场外迁,消息一出,不少人担心银基商贸城也会搬到三环以外。银基商贸城就地改造,全面升级,银基商贸城2.0版将上线。银基商贸城2.0版是何种业态也受到广泛关注。为此,孙晓冬介绍道:“商贸城已经不单单是一个批发兼零售的商场,它是陪伴郑州、乃至河南一代人成长的符号。”
孙晓冬认为它应该是一个城市地标,经过十几年的发展,它已成为亚洲的单体服装批发市场,辐射面积达两三百公里的范围甚至更远。能为郑州市周边上万件小服装店货源的支撑,因此银基商贸城不单单是一个商贸城,更是一个商业链。
孙晓冬表示:“将来银基商贸城2.0版上线,我们只能在交通、商业配套、购物环境会有很大提升。但是支持银基商贸城火了这么长时间,将来还有火下去的原因,不是我们把房子盖的有漂亮,管理有多好,而是银基6000户商户合力打造的,是整个城市交通、物流等合力打造的。因此,我们会把自己的事情做好,购物环境、购物配套、线上线下等事情做好,关注这6000户商家的发展,他们好,我们才能好。另外,商贸城的地段、政府的重视程度,对就业的贡献,对整个城市的周边小批发市场的影响等等,使得银基已成为整个行业的带头人,我们有这种社会责任,让银基变的更好。”
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