[摘要] 8月2日上午，由大河报携手亚新总部中心联合主办的第五届中国地产大河论坛，在郑州CBD国际会展中心轩辕堂隆重开幕。
龙永图：适应经济发展新常态 保持战略上的平常心态
继陈淮主任之后，中国WTO首席谈判代表，博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图先生就当前的经济形势和企业的发展环境这一话题进行了演说。
中国WTO首席谈判代表、博鳌亚洲论坛原秘书长龙永图
他提到，“对于中国经济到底怎么看，我觉得在当前的形势下，正确的评估中国的经济形势对我们整个地区的发展和企业的发展都有很重大的意义。习近平总书记最近在河南考察的时候讲了很重要的一段话。我认为这段话是对于当前中国经济形势的的概括。习近平同志讲我们仍然存在战略机遇期，我们要增强信心，从我国经济发展的常态性出发，适应新常态，保持战略上的平常心态。这段话我认为核心的问题就是两点，一个适应新常态，也就是适应新的经济发展的重要特点。第二就是保持战略上的平常心态。而这个新常态到底有哪些主要特点？一个是增长速度放缓，二是经济转型加快，三是结构调整深化。”
在谈到第二个要点保持战略上的平常心态时，龙部长表示，“我们应该从战略的高度看待中国经济的发展，保持一种战略上的平常心态，看到我们中国仍然处在城镇化、工业化的发展的中期。我们中国经济发展的动力，中国经济发展的需求是存在的。刚才陈主任主要从城镇化的角度，解读了整个房地产发展的大的趋势，实际上这对于我们整个中国经济发展的大趋势也是一致的。加上我们目前经济体制上的改革，改革的红利将不断的释放出来，就是对我们中国的经济确实有一个充满着信心。”
区域经济发展也好，企业发展也好到底需要一个什么样的环境，我们到底要营造一个什么样的环境？龙永图认为，企业的发展要有一个适应社会主义市场经济的这样一个发展环境，适应社会主义市场经济的体制的这样一个发展环境。
演讲最后，龙部长表示，“我希望我们通过这样一些论坛更好的宣传当前的形势，进一步的提振信心。进一步使我们的企业家从正在发生深刻变化的政商环境当中得到更大的鼓舞。使他们感到大家作为中国新一代企业家不仅仅在中国土地上，而且会在世界的土地上创造出的奇迹。”
房价到底会不会跌？
房价是购房者最为关注的话题，2014上半年许多城市遭遇滑铁卢，量价齐跌，依照当前的形势，房价到底会不会跌？跌多少？是不是过一阵子或者过几年真的有大跌的可能性？在上午的论道环节，主持人就这一热点话题进行了提问。
陈淮主任解答道，“房价会不会跌，这个问题是一个毫无意义的讨论的问题。房价一定会涨也一定会跌，怎么说都是对的。但是有一条，从八到十年，或者更长一段周期房价一定是涨的。但是这个涨的过程一定是曲折前行的，所以一定有跌的机会。但是，我们可以说每一次的高点都一定要高于前一起的高点。”
“此外，购房需求和娶媳妇一样，郑州8到十年有多少人娶媳妇是常量，今年都观望了没有关系，明年扎堆娶，没有一个大光棍一子娶的，只是把他娶媳妇推迟而已。房子也一样，2014年的需求丢观望推迟到明年、后年大后年，后年大后年怎么样？就是需求的累计大年，供给的小年碰上需求的大年会怎么样？”
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