[摘要] 2014上半年，房地产市场风声鹤唳，多地楼市遭遇滑铁卢，量价齐跌，地方政府纷纷伸出援手，解绑限购。而在郑州，房价连涨6个月，供应量节节攀升，成交量却在下滑。时至7月末尾，郑州楼市下半场已踢完第一小节，这一小节情况如何？开盘量、土地供应量、城中村拆迁、楼市限购令等各个数据都来凑热闹。
编者按：2014上半年，房地产市场风声鹤唳，多地楼市遭遇滑铁卢，量价齐跌，地方政府纷纷伸出援手，解绑限购。而在郑州，房价连涨6个月，供应量节节攀升，成交量却在下滑。时至7月末尾，郑州楼市下半场已踢完小节，这一小节情况如何？开盘量、土地供应量、城中村拆迁、楼市限购令等各个数据都来凑热闹。
开盘量兴致勃勃地说：“我觉得七月楼市当属我为No.1。”土地供应量则洋洋得意地表示：“没有我土地的供应，哪里来的楼盘开盘？要我说，我才是No.1。”城中村拆迁看了看土地供应量，摇头不赞同道：“要是照你这么说，没有我的拆迁，哪有你的大量入市？”此时，楼市限购令也来凑热闹，“虽说，郑州楼市暂时还没松绑限购，但不是有传言8月1日要解绑？若是传言成真，那楼市No.1非我莫属。”“大家还是都不要吵了，不如我们一起来看看七月份大家的贡献吧。”
7月截止30号郑州共开26盘
楼市贡献指数：四颗星
转眼间2014年已过半，楼市上半场的结果并未尽如人意，7月开启下半场，郑州房企纷纷以价换量，突围购房者观望局面，而开盘，是开发商对优惠和价格的一次集中释放，对于购房者也是程度的享受优惠的渠道。房天下数据监控中心数据显示，截止7月30日，郑州7月份开盘项目为26个。而在2014年上半年，郑州实际总推盘批次达112次，其中，1月份推盘8次，2月为0次，3月9次，4月26次，5月36次，6月33次。
虽说7月开盘量比之5、6月相应减少，但7月26个项目开盘或加推已为郑州楼市下半场的项目开启了“加速度”。同时，据郑州房管局数据显示，按过去12个月的商品住房月均销量72.18万平方米计算，6月底商品住房的库存量可销售7.1个月。部分企业经过短暂观望后，在稳价保量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心显示，2014年8月预计有28项目开盘。
7月郑州拆迁N个城中村
楼市贡献指数：四颗半星
城中村是城市的一块“夹缝地”，人口杂乱，城市规划滞后，随着城市的快速发展，城中村改造势在必行，不久的将来，郑州城中村或将成为历史。但城中村也是村民们土生土长的地方，是郑漂一族融入郑州快速生活的梦想承载地，城中村拆迁，也代表着曾经熟悉的土地不再有，月租低廉的房子不再有，好吃便宜的各种小吃不再有……
近些年来，郑州城市框架不断拉大，近郊区域发展势头渐猛，而主城区因为土地资源较为饱和而发展趋缓。7月，郑州东关虎以及徐砦等城中村迎来属于它们的拆迁季，这使得主城区土地资源匮乏局面得到一定缓解。同时，郑州城中村拆迁一直处于进行时，但一个月之内连拆N个都市村庄还是较为不平常的。此外有传言称，位于经三路农科路的枣庄也将进行拆迁。
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