[摘要] 编者按：据郑州房管局18日发布的2014年1--6月郑州市房地产数据报告中称，在全国房地产市场出现下行压力的情况下，郑州市房地产市场呈现了小幅调整发展态势。部分企业经过短暂观望后，在稳价保量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心显示，2014年8月预计有28项目开盘。
编者按：据郑州房管局18日发布的2014年1--6月郑州市房地产数据报告中称，在房地产市场出现下行压力的情况下，郑州市房地产市场呈现了小幅调整发展态势。部分企业经过短暂观望后，在稳价保量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心显示，2014年8月预计有28项目开盘。
28盘预闯8月郑州楼市
开盘量环比提升125%
据房天下数据监控中心显示，2014年8月预计有28项目开盘。郑州4月29盘预计入市，5月32盘预计入市，6月27盘预计入市，7月18盘预计入市。环比7月，开盘量提升了125%，纵使与银四红五相比，8月预计开盘量也未见逊色。
从项目分类来看，预开盘的28个项目中，26个为住宅项目，2个为商铺项目。由此可见，郑州商住房投放量加快。这一现象在一定程度是由于部分企业经过短暂观望后，在稳价保量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。
各个区域预计开盘情况如下：新郑龙湖5个，郑东新区3个，中牟2个，中原区3个、金水区3个，二七区1个，高新区1个，惠济区5个、平原新区1个，荥阳3个，航空港区1个。新郑龙湖与惠济区预计开盘量同登榜首，占总开盘量的36%。
从区域来看，平原新区、惠济、荥阳、高新区、新郑等郊区盘开盘不断。8月预计开盘的28盘中，21个楼盘位于郊区，传统老城区仅开7盘。郑州楼市购买力更加像郊区倾斜。据郑州房管局报告显示，上半年县域商品住房销售348.63万平方米，同比增长48.45%，增幅均高于市区，而新郑市、上街区位于县域商品房销量同比增幅的前4位。对此，河南省经济学会秘书长宋向清教授认为，新郑龙湖、郑上新区等地未来具有较大发展潜力，楼市价格在他看来也会持续上升。
随着供应量增加，相应的，在去化压力和资金压力等多重因素下，下半年郑州房价上涨动力减弱，开发企业在保持房价平稳的基础上，将会更多地通过促销、优惠等手段进行调整。
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