[摘要] 据房天下数据监控中心显示,截止7月23日,2014年8月预计有28盘开盘。相比较7月预计18个项目开盘的话,8月份推盘量明显增多。在8月份预计开盘的28个项目中,26个为住宅项目,2个为商铺项目。从区域和比例来看,惠济区和新郑龙湖的楼盘双挑大梁,各开5盘,合占36%。但同时,各区域差别并不是太大。
升龙天汇广场 400-890-0000 转 692778
优惠:
住宅:100㎡以上3千抵3万;100㎡以下3千抵2万;SOHO:3千抵2万。低首付7万!
升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处,是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体,是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。
升龙品牌在郑州市场很受购房者关注,升龙天汇广场也是坐拥主干道的便利地段,房源以刚需为主,需求量相对还是比较大的。项目体量234万㎡,是农业路上的大盘。
升龙天汇广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原碧沙岗商圈 | |
开盘时间 | 二期3#楼6月21已经开盘 | |||||
户型 |
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升龙天汇广场3号楼6月21日已经开盘,均价8500元/平米,3#楼为两梯四户,共31层。房源面积为85-88平米两房、131平米三房。交两千优惠2%。另外二期在售房源均价8500元/平米,具体一房一价。升龙天汇广场百变公寓会员招募中,低首付7万起,不限购不限贷。另二期底商火热销售中,面积为82—298㎡平米。均价20000元/平米,具体一房一价。
交通出行
可乘坐B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、71路、72路等路公交车在朱屯路与桐柏路站下车可到项目。 未来规划:地铁1号线,京沙快速路位于项目东侧。向东5可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈;向南5即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外,项目南边紧邻4万㎡的月季公园,周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。
户型
个是77平米的B6户型,户型为朝北设计,客厅带北向阳台,卧室一个朝北一个朝东,采光都不会有问题,但是对于阳光照射有需求的可能就很难照顾到了。
第二个户型为135平米的E2户型,个人觉得这个户型设计还是比较奢华的,客厅朝东大大的生活阳台,两个卧室朝南,采光极好,北边两个卧室飘窗设计,虽然光照不足,但是采光不成问题。整体来看,户型设计合理,空间利用充分,十分通透,居住舒适!
周边配套
升龙天汇位于主干道,又紧邻成熟小区威尼斯水城,各项配套都很完善:
学校:育才小学、八十中、朱屯蓝天幼儿园、小百灵特色幼儿园;
医院:郑工医院、中原区中心医院、市九院;
生活配套:冉屯农贸批发市场、中国工商银行、兴华大药房、新安口腔诊所、社区卫生服务站、中国农业银行、丹尼斯、中国邮政储蓄、宜凯龙家具广场。
内部配套:停车位1:1,15万㎡的商业;
学校配套:九年制学校一所,用地面积2.6万㎡,建筑面积2.3万㎡,规划45个班;小学一所,用地面积0.9万㎡,建筑面积0.7万㎡,规划24个班;幼儿园四所,共计用地面积0.6万㎡,规划24个班。
居住舒适度
升龙天汇位于老生活区中原区,临农业路主干道,交通和其他生活配套都很方便,加上自己商业配套,生活还是比较方便的。但是较高的容积率和30%的绿化,这让在小区内部的舒适感有所下降,好在小区临着公园,整体还是比较方便的
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