[摘要] 就9月起郑州市开始执行的新住房限购政策，4日市住房保障和房地产管理局对相关内容做了进一步说明。对于居住证3年的时间，要求中间间断时间不能超过3个月。此次政策调整时间自2013年9月2日起执行，当日签订认购协议或居间买卖合同、网签合同的按原有政策执行。
就9月起郑州市开始执行的新住房限购政策，4日市住房保障和房地产管理局对相关内容做了进一步说明。对于居住证3年的时间，要求中间间断时间不能超过3个月。此次政策调整时间自2013年9月2日起执行，当日签订认购协议或居间买卖合同、网签合同的按原有政策执行。
三者具备其一，即符合条件
市房管局介绍，原限购政策规定的“外地户籍购房需提供1年以上的居住证明”调整为“外地户籍家庭购房需提供3年以上的居住证明”；纳税证明和社保证明不作调整，需满足1年以上；只要三个条件具备其中之一即符合购房资格。
限购区域有1套房的年满20岁也不能再买
根据政策，年满20周岁的单身人员可作为独立家庭购房，但在限购区内只能购买1套住房；对于未满20周岁的单身人员或已年满20周岁但在限购区域内已拥有1套住房的，暂停在限购区域内购房。已婚家庭可拥有2套住房，离异后和未满20周岁子女一起生活的人员作为独立家庭可拥有2套住房。
居住证时间间断不能超过3个月
居住证明包括《郑州市居住证》，或者公安部门出具的暂住情况证明，3年以上指购房之日前3年的连续时间，间断不超过3个月视同连续。购房家庭成员主要含父、母和未满20周岁的子女。
9月郑州拟挂牌出让9块住宅用地
经过8月份的短暂休整，9月份郑州市继续大幅度向市场推出商住房地块。其中，9月11日拟挂牌出让两块小型地块，面积合计27.04亩；9月30日计划挂牌出让7块地块，其中2块为储备地块，5块为城中村改造地块，面积合计360.77亩。
此外，虽然9月份刚刚开始，但根据出让计划，10月11日计划挂牌出让两块商住房用地，面积合计57.69亩。而在10月10日，位于郑东新区的龙湖金融中心拟出让4块商务金融用地，面积合计42.37亩。
市房管局市场监管处处长江文静接受郑州晚报记者采访时指出，随着郑州市辐射力和影响力的增强，吸引了很多外来人口来郑州市创业置业，对住房的需求逐步增大，使得郑州商住房需求旺盛。
江文静认为，随着城中村改造市场的300多万平方米商住房房源即将投放，以及今年上半年商品房投资和商品住房新开工量的明显提高，都将形成商住房投放量的增长。而且从长期来看，年底前计划再投放6000多亩住宅用地，以及今后年均增长10%的住宅土地供应，乐观估计当前郑州市区商住房短暂性供求紧张的局面，在今年下半年和明年上半年很快会得到缓解。
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