[摘要] 根据市国土资源局公布的数据统计显示,2013年第一季度郑州市区普通商品住房用地挂牌出让面积合计达到2682.98亩,其中城中村改造地块占总出让面积的75.32%.记者昨日获悉,数据显示,在一季度各月中,3月份住宅用地挂牌出让的面积为0。
根据市国土资源局公布的数据统计显示,2013年季度郑州市区普通商品住房用地挂牌出让面积合计达到2682.98亩,其中城中村改造地块占总出让面积的75.32%.记者昨日获悉,数据显示,在一季度各月中,3月份住宅用地挂牌出让的面积为0.
一季度商住房用地挂牌出让40块
数据显示,今年季度,郑州市区商住房用地累计挂牌出让了40块,面积达到2682.98亩。其中,面积的一块地为266.72亩,以38152万元的挂牌起始价成交,每亩地价143.04万元,为高新区的城中村改造地块;面积的地块为6.29亩,以1510万元成交,每亩地价240.06万元。
在挂牌出让的40块住宅用地中,城中村改造地块占到30块,占比为75%.从面积上看,挂牌出让的城中村改造地块面积累计为2020.86亩,占到总挂牌面积的75.32%.
也就是说,1月份挂牌出让的商住房用地中,只有10块地为非城中村改造地块。
东区住房用地挂牌出让218.6亩
从各区域来看,今年季度郑东新区普通商品住房用地挂牌出让的地块只有3块,面积累计为218.6亩,出让面积仅占全市的8.15%.
不过,经开区一季度虽然出让地块为5块,但是出让面积达到428.91亩,占到全市出让面积的16%.
虽然一季度商住房用地出让地块达到40块,但是由于多数是城中村改造地块,绝大多数都是以挂牌起始价成交。只有郑东新区的一块88.18亩地块以67340万元的溢价成交,比挂牌起始价高出35500万元,每亩地价为763.67万元。
此外,很少介入郑州城中村改造项目的建业集团在2月1日出手二七区荆胡村城中村改造项目,作为建业地产拥有51%权益的间接附属公司,河南建业泰宏置业有限公司拿下了该改造项目6块地块,面积累计341.19亩,其中4块为商住房用地,面积为255.12亩。
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