[摘要] 4月1日，郑州房天下发起了“一生之宅”置业意向大调查，截止到4月15日早上8点，共吸引了2580名网友参与投票。调查结果显示，在楼市新政下，不论是首次购房还是换房，刚改买家都更加谨慎，其购房标准也发生了轻微的变化。
4月1日，郑州房天下发起了“一生之宅”置业意向大调查，截止到4月15日早上8点，共吸引了2580名网友参与投票。调查结果显示，在楼市新政下，不论是首次购房还是换房，刚改买家都更加谨慎，其购房标准也发生了轻微的变化。
近日有报道称，继北京、上海之后，郑州也出现了上下班“60”现象，交通拥堵状况已经由“局部”拥堵向“全面”拥堵扩散。报道引起了网友的广泛热议，购房者也认识到了交通便捷的重要性。
交通成关键考虑因素
随着郑州城市圈的不断扩大，交通在购房者心中的地位越来越重要。他们在选择房子的时候往往会考虑上班是否方便？附近公共交通是否便利？
房天下调查数据显示，在选择购房区域时，选择在公共交通设施附近安家的购房者占11.79%，5.6%的购房者倾向主干道附近。2013年底，郑州地铁一号线即将运营，届时将从东西方向横穿郑州市区，极大地缩短上班时间。
除了轨道交通，单位附近也是一个重要的因素。便捷的公共交通会带来很多方便，但也有很多不确定因素，比如堵车，尤其是在拥堵日益严重的郑州。购房者在选择房子时，单位附近也是一个不错的区域。房天下调查显示，有11.31%的购房者把自己的一生之宅选到了工作单位附近。
交通便捷的楼盘 性价比较高
如今在城市穿行，时间成本和交通成本越来越昂贵。《2012中国新型城市化报告》显示，郑州人均上班花费时间29，其中平均堵车时间7，近日更是出现了上下班超过60的现象。有网友称，到了下雨天，堵车往往在一个左右。由此可见，购房者选择一处交通便捷的楼盘，不仅出行方便，还能节约自己的生活成本。
随着郑州市的不断发展，人们对于交通的需求越来越大，盘踞在地铁、公交车站点附近的楼盘就会越来越抢手，市场房价很难对这些楼盘产生较大的影响，发展潜力巨大。比如1993年广州地铁一号线规划刚一出台，沿线的商品房开发工程就如火如荼地开展起来。广州初建地铁的时候，地铁沿线物业15%-25%，地铁开通后，沿线物业再次15%-25%。郑州地铁一号线将在2013年底运营，其沿线楼盘的潜力毋庸置疑。
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