[摘要] 8、9月份,全国土地市场“高烧”不断:多地出现政府集中推地,并多次出现“地王”。然而,这股潮流并未“过境”郑州。记者从郑州市国土资源局获悉,8、9月份,郑州推地情况比较平稳,并未出现“地王”。以9月份为例,郑州市完成住宅用地交易面积不到15公顷,商业用地面积仅1.19公顷。
郑州供地计划已完成50%,高于多数城市
核心提示
8、9月份,土地市场“高烧”不断:多地出现政府集中推地,并多次出现“地王”。然而,这股潮流并未“过境”郑州。记者从郑州市国土资源局获悉,8、9月份,郑州推地情况比较平稳,并未出现“地王”。以9月份为例,郑州市完成住宅用地交易面积不到15公顷,商业用地面积仅1.19公顷。郑州市国土资源局相关负责人表示,截至9月底,郑州供地计划已经完成50%,高于多数城市,供地压力较小。
现状
郑州供地计划已经完成50%,相较多数城市推地压力较小
河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京分析,北京、武汉等城市和地区供地计划完成比例较低,是驱动推地浪潮出现的一个重要因素。“根据8月份国土资源部发布的住房用地供应计划调整与落实情况,今年全年调整后的住房用地供应计划总量为15.93万公顷,上半年,住房用地供应计划已落实4.72万公顷,落实29.6%,不足30%”。
郑州市国土资源局相关负责人表示,这一次的“推地风”中,郑州之所以表现平静,有序的供地计划稳定执行起了很大的作用。“今年全市土地供应计划共2331公顷,截至9月底,已经完成1158公顷,接近全年近50%。其中,计划供应商业和住宅用地共539公顷,9月底已经完成272公顷,住宅用地近50%,商业用地达54%”。
他说,郑州土地供应计划完成还不错,相对来说推地压力就没那么大。“关于推地节奏,郑州市政府一直以民生为出发点,并不会因为其他城市情况而受到太大影响,我们制定有详细的规划,有序放地,避免土地交易价格过高而催生高房价,目前土地供应情况还是正常的”。
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