[摘要] 据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年8月20日-2012年8月26日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7517元/平米，与上周相比，每平米下跌1元，跌幅为0.01%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现4涨4跌的态势，其中惠济区波动最大，涨幅为2.43%。
一、楼市综述
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年8月20日-2012年8月26日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7517元/平米，与上周相比，每平米下跌1元，跌幅为0.01%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现4涨4跌的态势，其中惠济区波动，涨幅为2.43%。
从走势图来看，本月郑州市二手房住宅均价稳中有降，本周挂牌均价上涨的有惠济区、郑东新区、金水区和二七区，涨幅分别为2.43%、0.58%、0.30%、0.18%。
楼市动态方面： 郑州楼市整体趋稳 房价大涨不可能
政策方面，近日16省市房地产督察结束，各地楼市调控成果令中央政府基本满意。中央政府对个别地方甚至是充分肯定，采取是鼓励和指导性的态度。市场方面，近期各地楼市成交量屡创新高，房价出现明显上涨迹象。地方政府“微调”动作频现、央行连续降息，强化着各方对于楼市回暖的预期，房价走势再次成为人们关注的焦点。
对郑州楼市而言，楼市量价齐涨带来的压力和地产巨头乐观看涨的热闹，让房价未来走势再次陷入重重迷雾。购房者或许不用太过担忧，近日郑州市相关部门呼吁开发商合理定价，以确保8月~10月房价不上涨，保持房地产市场平稳健康发展。甚至有小道消息称：郑东新区每平方米房价超过1万元的项目暂缓入市，已拿到预售证、价格过高、对整体均价影响较大的项目暂停销售。
由此可以预见，在政府手段干预之下，郑州楼市的整体走向还是趋于稳定，房价大涨的可能性几乎不存在。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2012年8月20日-2012年8月26日，郑州市二手房住宅挂牌均价为7517元/平米，与上周相比，每平米下跌1元，涨幅为0.01%。
【数据来源：房天下二手房数据监控中心】
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