[摘要] 国务院对16个省市的督查刚刚结束，各种说法甚嚣尘上，悬而未出的结论不仅已经开始影响8月楼市，连楼市的“金九银十”也承受巨大考验。业内人士表示，楼市调控只有从严和加码的可能性，而没有放松的希望。数据显示，43个重点城市8月前两周成交量环比下降5.8%。
上半年38家上市房企收入增1/4
数据显示，今年上半年，38家上市房企的总营业收入达670亿元人民币，同比去年上半年的533亿元上涨25.7%。在38家企业中，营收同比上涨的企业有22家。业界称，房企现金流明显好转，地产商最难关已经度过。
从标杆房企上半年的销售走势来看，1至2月份，房地产企业成交量亦陷入低谷。进入3月以来，由于刚性需求集中释放，再加上市房企加速推出新楼盘，以及低价促销的策略，使得标杆房企的销售业绩逐渐回升。5至6月，保利[简介动态]、万科、中海[简介动态]三家房企连续两个月单月销售金额都超过100亿元大关，成为业界的佼佼者。6月份，标杆房企的总销售额首次突破700亿人民币，创出历史新高。
至于38家上市房企今年上半年营业收入增长的原因，北京中原市场研究部总监张大伟分析认为，受到楼市调控政策的影响，今年年初楼市低迷，成交量陷入历史点，大部分房企及时调整营销策略，采取了比较明智的“降价销售、以价换量”措施，刺激成交量逐渐回暖，为企业增加了营业收入。
特别是,住建部在6月底前完成了40个重点城市个人住房信息系统联网,这将为跨城市“联网限购”提供技术支持。未来跨区域的投资投机性购房将面临限制。
同时,记者从一些部委了解到,其他方面的房地产调控储备政策也有空间。
比如,对房地产的信贷闸门进一步收紧；土地方面,在增加土地供应的同时,继续加大对闲置土地的清理,进而挤压存量入市；税收方面,加快房地产税征收试点等。
国土资源部正计划继续加大闲置土地整治力度,并要求各地每周报送土地出让情况,以便及时发现“地王”苗头地块的出让情况,对土地市场进行预调。
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