[摘要] 张季萍表示：央行三年半来首次降息等举措利好郑州楼市，在促进楼盘成交量的的各因素中，楼盘品质的重要性毋庸置疑。而放眼整个2012下半年楼市走向，“稳中有升”是主基调。
中国指数院公布“5月份百城价格指数”。数据显示，5月份省会郑州房价6788元/平方米，每平方米比上月降53元。与此同时，日光盘，开盘劲销90%的给力成交不断冲击着郑州楼市。无论是刚需族，还是改善型购房者，都是奇迹的创造主体！
为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求、同时也为庆祝搜房网成立13周年，6月搜房百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启，五大活动同步启动，联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！
炎炎夏日，郑州楼市会随着温度的持续上升而继续升温吗？范围内不断出现的“微调风”会否波及郑州？搜房网发起“2012搜房网夏季攻市高端访谈”，邀请郑州房产专家和地产知名人士品读郑州楼市，把脉下半年的楼市曲线走向！
搜房网记者连线了丰庆佳苑副总经理张季萍女士，请她为广大网友分析眼下郑州楼市的现状，聆听她对2012下半年郑州楼市的发展预测。
张季萍表示：央行三年半来首次降息等举措利好郑州楼市，在促进楼盘成交量的的各因素中，楼盘品质的重要性毋庸置疑。而放眼整个2012下半年楼市走向，“稳中有升”是主基调。
6月7日晚，中国人民银行宣布，即日起下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，这也是2008年年底以来首次降息。
对此，张季萍对于其对楼市的利好作用给予了肯定：“红五月之后，6月份的郑州楼市仍会继续火下去，特别是最近的央行下调存贷款基准利率，对于购房者来讲是一个好消息，这从我们项目的客户来访量明显增多就可以看出。而放眼整个2012下半年楼市走向，‘稳中有降’将成为主基调，只要政策层面不出现太大的波动，郑州楼市大量的刚性需求还是一直存在的。”
当然，除却银行的利好之外，购房者对于“优惠”的热衷亦丝毫不减，许多买房一族开始秉承“无优惠不买房”的置业原则。搜房网亦在成立13周年之际，6月搜房百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启。联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！
那么，在张季萍眼中，优惠是否能推进成交？她坦言：楼盘优惠对于特别关注“房价”的客户来讲是有一定诱惑的，但目前郑州楼市还有一些追求生活品质、尊贵享受的人，他们对于楼盘的品质、后期的物业服务等有着较高的要求，相比之下，对于楼盘品质、开发商口碑的关注度比较高。
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