[摘要] 海马公园营销总监武鹏杰认为：去年压抑了一年的刚性需求在前段时间已经有所释放，从自身项目4、5月份的成交数据上就可以看出。而且，现在利率最低能拿到8折，这种情况下央行降息对刚性需求有较大的促进作用，也是与‘中央坚持楼市调控不放松，把稳增长放在更加重要的位置、采取有效措施增加普通商品房’供给想吻合的。
编者按：中国人民银行7日晚间决定，自6月8日起降息，下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行上次降息要追溯到2008年12月23日，这是央行时隔三年半来首次降息。那么，对楼市是否有影响？对此，搜房网记者电话连线了海马公园营销总监武鹏杰，请他为大家指点迷津！
海马公园营销总监武鹏杰认为：去年压抑了一年的刚性需求在前段时间已经有所释放，从自身项目4、5月份的成交数据上就可以看出。而且，现在利率能拿到8折，这种情况下央行降息对刚性需求有较大的促进作用，也与“中央坚持楼市调控不放松，把稳增长放在更加重要的位置、采取有效措施增加普通商品房供给”想吻合。此外，也顺应了当今世界经济的一种潮流。
此外，针对多家楼盘大打优惠牌、许多买房一族开始秉承“无优惠不买房”的置业原则、搜房网联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券等现象，武鹏杰表示：在购买需求作为核心影响力之外，优惠对促进成交有很重要的作用，是一种非常有效的手段，对价格敏感性较高的客户有较大影响力。
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背景：中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。降息对楼市影响几何？搜房网推出调查“央行宣布6月8日起降息 楼市迎来入市好机会？”诚邀您的参与！
