[摘要] 在楼市量跌价滞的背景下,一路上涨的房租分外扎眼。5日,记者走访郑州市区多处房产中介发现,5、6月份市区房租上涨迅速,平均涨幅在10%~15%。
五、六月份,郑州市区房租涨幅在10%~15%,有市民质疑是中介炒作
专家分析:供给不足、房价居高不下才是根本原因,建议加快公租房建设
800元
1200元
1400元
供给不足、房价居高不下是房租上涨的主因
在楼市量跌价滞的背景下,一路上涨的房租分外扎眼。5日,记者走访郑州市区多处房产中介发现,5、6月份市区房租上涨迅速,平均涨幅在10%~15%。
面对房租上涨,市民看法不一。有市民认为,房租上涨是因为“政策效应”和“毕业需求”,甚至有市民质疑,是“中介炒作”,建议郑州效仿北京,出台“官办中介”政策。
业内人士分析,郑州和北京的租房规则有着很大的不同,基本可以排除中介炒作因素。从深层次分析,供给不足以及房价居高不下才是房租上涨根本原因,建议政府通过加快公租房建设、分配,调控房租。
故事
房租超过底薪,刚就业大学生初入社会难承受
“实在是太坑爹了!去年6月份我在嵩山路一家单位实习的时候,这套两室一厅的月租800元。今年,同样条件房子的租金已经涨到1250元/月。我每个月需要分摊625元的房租,而我的基本工资才600元/月。”昨天上午,提起租房经历,刚毕业大学生刘志华愁眉不展。
刘志华告诉记者,单位附近没有城中村,所以他只能租租金较高的小区房源。他特别羡慕住城中村的同学,原因是房租负担较轻。
但是,在城中村租房的刚毕业大学生,过得并不轻松。
王阮,郑州轻工学院毕业大学生,已经在押寨(城中村)租房一年。他说,去年6月份到今年4月份,标间月租为400元,基本没有涨。刚刚过去的5月份,房东将月租提了100元。“昨天上午房东通知我,租金还要再涨50元。再这样涨下去,租金几乎和在市区正规小区租房相等。”
记者走访大学路、东风路、农业东路等市区多条主干道附近房产中介、城中村发现,进入5月份以来,不仅是小区里的房源租金在涨,城中村租金也在大幅攀升。不少租房者表示,郑州租金上涨太快,难以承受。
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