[摘要] 近日，市场频频传出消息，被政策调控已久的楼市有了明显复苏的迹象，成交量持续上扬，库存大幅减少。与此同时，大量项目更现“以价换量”现象，绝迹已久的“日光盘”再次出现。
近日，市场频频传出消息，被政策调控已久的楼市有了明显复苏的迹象，成交量持续上扬，库存大幅减少。与此同时，大量项目更现“以价换量”现象，绝迹已久的“日光盘”再次出现。
进入6月，传统的旺季“金三银四红五月”已经过去，郑州楼市也迎来真正的“中考”。
回顾：“日光盘”再现，“红五月”完美收官
5月26日，美景芳邻开盘，到场客户2399组，1031套房源销售一空，绝迹郑州楼市已久的“日光盘”再次出现。
而在整个5月份，这样的热销消息成为主流。5月19日，正商·恒钻首期首批87m2~126m2房源开盘，当日所推出房源热销近80%；5月26日，永威·东棠2期新品推出，当天开盘劲销87%……
另据房管部门提供的网签数据显示： 5月周郑州销售商品房1825套，销售面积186082.92平方米；第二周销售商品房2036套，销售面积206106平方米；5月13日商品房网签144套，其中住宅网签141套；5月15日商品房网签270套，其中住宅网签254套；5月20日商品房网签227套，其中住宅网签182套……
数据显示，经历过1月、2月的冷清之后，3月、4月的郑州楼市不仅在成交量上发力，房价亦是渐显上涨趋势，5月份的楼市继续暖意融融，在“红五月”这个销售旺季里，郑州楼市交出了一份完美答卷。
市场：11个项目入市 首付低至3.8万元
经过了“红五月”的热闹之后，市场的复苏引起广大开发商的关注，不少开发商选择抓住有利时机入市销售，据搜房网监控中心的数据显示，6月份将有11个项目入市。
而众多业内人士认为，“红五月”的热销为6月市场打下了基础，但6月份之后，楼市开始走出传统销售旺季，在政策利好仍然停留在纸面和微调层面时，真正意义上的考验才刚开始，楼市回暖与否仍要接受市场的检验。
为了迎接“中考”，开发商推出了大量的优惠措施，以刺激购房者出手。郑州国瑞城小高层国瑞雅士苑预计6月底开盘，认筹可享1万元抵5万元优惠，89平方米两房首付3.8万元，本次开盘户型涵盖89m2~126m2两房、三房。
除超低首付之外，花式翻新的营销措施也大行其道。比如，位于桐柏路棉纺路的锦艺国际华都就推出了“全城热恋——爱在锦艺城浪漫婚纱季”活动，参与活动送情侣电影套票，赢取价值6188元婚纱摄影套餐或等值写真、iPhone4S、求婚对戒、伦敦奥运双人游等。
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