[摘要] 而对于郑州楼市而言，2012年的六月份亦是一个严酷的“高考季”！这个月份的成交如何将决定性地影响上半年业绩完成情况，尤其在这个调控风云变化莫测的年代！
全心做产品：郑州楼市再升级 “价格战”后血拼品质抢成交
如果说郑州四五月份新开或是加推楼盘的主题是“价格战”,那么六月份的主题则是“品质战”。众多品质楼盘扎堆上市,给购房者更多选择机会的同时，对于众房企来说，亦是一场严酷的考验，大浪淘沙，只有历经调控风雨、客户品鉴的楼盘才能历久弥新！
历经1年有余的调控之后，“高性价比即高竞争实力”已成为了铁的市场规律！动荡多变的房地产市场，几次见证了“高性价比即高竞争实力”的市场铁律。房子的性价比是衡量一个楼盘质量高低最实在的指标，包括地段、交通、品牌实力、质量保证、环境、配套、景观设计、户型设计、物业管理等多要素，当这些关于住宅性能的参考指标进入到购房者的视野中以后，购房者的行为也将表现得更为理性。高性价比的房子不仅仅凸显在价格、地段、户型等综合因素，过硬的品牌、完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成为了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。
郑州新芒果房地产有限公司副总经理李涛曾表示：“品质是新芒果和郡逆市热销的制胜法宝。当客户如数家珍地将产品的优点列举出来时，身为产品创造群体的一名成员，自豪感无以言表。产品好坏并不是自己说了算，从客户嘴里说出来的好才是真正有说服力的”。
项目地址一旦锁定，那便是不能改变的因素。作为一个开发商能改变的就是把商品做好，将产品做好。只有将品质做好，以品质赢客户。在保证品质的同时，房企在打造产品的时候必须想买房人之所想，思刚需族之所思。
比如，年轻人一方面想一步到位购买一套小三房，另一方面却不得不为囊中羞涩而苦恼，因此，功能性小三房就顺势而出。这样的房子面积大多在90平米以下，与国家倡导的7090原则想吻合，另一方面，极大地满足了置业人群不想凑活虽然买不起大房子却渴望一步置业到位的入市需求。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
