[摘要] 当日历上的5月31日被顺次撕下，2012年上半年就只剩下了最后一个月——6月！而在3、4、5月份成交回暖的激励下，不仅自住型购房者入市热情见涨，开发商亦创意喷张，在“特价房”、“低首付”、“送面积”等让利方式已渐显审美疲劳之后，“0利息购房”闪亮登场！
松动房地产政策已为“不可能”自住型购房者喜迎佳机
诚然，火热的楼市“喜”了开发商，但却“忧”了购房者：销售形势大好是否能抬高房价？地方政府频频微调被默许，中央是否会出台救市政策？
29日上午，湖南省发改委召开全省经济形势座谈会，传递中央精神，明确国家层面有“两个不可能”：不可能出台像2008年年底那种大范围、大规模的4万亿投资政策；不可能松动房地产政策，现在只会预调微调。
此政策的出台可以说是为悬心已久的购房者吃了一颗“定心丸”。且按照住建部今年年初的部署，40个大中城市的个人住房信息要在下个月实现联网。联网后，相关个人信息将只对管理部门公开。记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，郑州市已做好与联网的准备，整体上已具备与住建部联网传输数据的条件。
对此，河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社说，个人住房信息联网能对房地产起到很好的监控作用，有利于抑制异地投机性的炒房行为。竞合地产董事长王东分析称，房地产调控主要针对住宅市场的异地炒房等进行限制，住房信息联网无疑将加大打击和抑制的力度。
毋庸置疑，以上举措的出台对于自住型购房者来说，均可谓“利好”！正如房天下友许女士所说：“前两年郑州房价之所以疯了似的上涨，一方面可能由于购房者越害怕上涨越慌忙置业，唯恐辛苦挣来的钱抵不上房款的增速；而另一方面是炒房惹的祸！我在前年买房的时候，旁边很多人都已经有两套、甚至三套房子了，明摆着就是转手炒房用的。现在好了，一旦住房信息联网，再想投机，几率就降低了，即使有违规炒作者，相信代价也不会轻吧。”
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