[摘要] 新标准主要核查申请家庭的非住宅资产,能够更全面反映申请家庭经济情况。根据新政,郑州市民申请经适房,人均家庭资产不高于10万元; 申请廉租房,人均家庭资产不高于6万元。
新政
郑州今年将为城市“夹心层”推出限价房
冯荣智说,现在生活在城市里的中低收入人群(即“夹心层”)生活压力很大,想买经适房、申请廉租房,工资比标准高;想买商品房,钱又太少。面对六七千元甚至上万元一平方米的商品房,大部分人只能“望房兴叹”。
“为了吸引高层次人才参与产业聚集区和城市建设,郑州市今年将试水限价房。”冯荣智说,“今年主要是鼓励距离城区较远的产业园区、城市组团,以及房价上涨过快的县、市(含上街区)建设限价商品住房。”
郑州市不少区域房价比较高,比如东区,房价每平方米在1万元左右。这些地方会不会推出限价房?冯荣智说,郑州市推出限价房的地方主要在离城区较远的城市组团,比如新郑、中牟。东区等市中心区域暂时没有考虑推出限价房。
●建议:参照外地经验,先搞试点
限价商品房的房价应该比市场价低多少?哪部分人应该先享受这个优惠政策?郑州市计划今年出台相关细则。
河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社说,北京、天津、厦门、成都等地已有相关经验,“郑州应该首先借鉴外地经验,先搞几个限价商品房的试点。”
她说,试点初期,可以主要解决城市中等收入中住房困难的城镇居民、征地拆迁过程中涉及的农民家庭等群体的住房问题,然后再扩大范围,大面积供应中等收入家庭。
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