[摘要] 既买不起经适房又不符合廉租房条件的家庭，以及来郑的大中专毕业生和务工人员将有希望住上便宜房子了。日前，《郑州市公共租赁住房管理办法》完成了公开征求意见，修改后将报市政府审核。与此同时，郑东新区、高新区和经济技术开发区已经分别启动试点工作，今年将建设10万平方米的公共租赁住房。
既买不起经适房又不符合廉租房条件的家庭，以及来郑的大中专毕业生和务工人员将有希望住上便宜房子了。日前，《郑州市公共租赁住房管理办法》完成了公开征求意见，修改后将报市政府审核。与此同时，郑东新区、高新区和经济技术开发区已经分别启动试点工作，今年将建设10万平方米的公共租赁住房。
专家表示，这对抑制目前快速上涨的房价会起到一定的积极作用，但是由于建设体量以及惠及面太小，对当前庞大的住房需求只是“杯水车薪”，希望政府多策并举，切实加大保障性住房的建设力度。
【期盼】“夹心层”或能住上公租房
小郭从郑州某大学毕业后应聘到一家IT公司工作，三年来他一直租住在离公司不远的都市村庄徐寨村里。一室一厅不到30平方米的房子，年的房租为每月300元，第二年涨到了330元，今年年初房东又给涨到了350元。
上个月，从报纸上看到郑州公租房征求意见的消息，小郭仔细地对比了自己的条件，发现自己也符合申请条件后，不禁喜出望外。喜的是，目前郑州的房价这么高，并且一个劲地疯涨，靠自己的工资不知要等到何年何月才能买起房，而今政府竟然考虑到了“夹心人群”的需求，可以提供公共租赁住房，并且房租相当便宜，几乎只有市场价的一半。
事实确实如此，为了解决社会住房需求，政府近几年来逐步加大了保障性住房的建设力度，经济困难家庭可以申请廉租住房，低收入家庭可以申请购买经济适用住房，但是对于其他数量更为庞大的中低收入家庭，却在政策上形成了一个“夹心层”，这部分人群既不符合廉租住房的申请条件，又无力购买经济适用房或普通商品房。
据郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，公共租赁住房的推出就是为了解决这部分“夹心层”的住房困难问题，也是郑州市在保障性住房建设上的探索和尝试。
在4月13日召开的住房和城乡建设部电视电话会议上，住房和城乡建设部副部长齐骥指出，各地要积极建设公共租赁住房，增加公共租赁住房供应量，今年的供应量要明显大于去年，加快解决中等偏低收入群体的住房困难问题。
据记者了解，北京、上海、深圳、厦门等地早在几年前就开始着手建设公共租赁住房，并且取得了不错的效果和社会反响。今年年初，郑州市房管局局长王万鹏向社会公开承诺的2010年为民办“十件实事”中，第三件实事是：出台《郑州市公共租赁住房试点建设实施意见》，逐步解决“既不符合廉租住房保障条件，又无力购买经济适用房或普通商品住房”家庭的住房困难问题。
4月12日，郑州面向社会公开征求公租房管理意见，意味着郑州的公租房建设正式开始破冰。
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