[摘要] 买房要考虑什么?一是品质,二是区位,三是户型。还在为挑不到好户型的购房者们不用再烦恼了,今天小编就给大家介绍一下户型设计的通用法则。
买房要考虑什么?一是品质,二是区位,三是户型。还在为挑不到好户型的购房者们不用再烦恼了,今天小编就给大家介绍一下户型设计的通用法则:
1、户型方正
方正的户型整体利用率会比较高,而且便于装修设计,给人的整体感觉也更好。
2、动线合理
动线是指屋内的活动路线,户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率。动线主要分居住、家务、来客三类,动线较好的户型:从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
3、南北通透
通透性是指户型和通风和采光。好的户型就是南北通透,其次是相邻的两面墙都可以采光,差的户型是只有一面可以采光通风。另外厨卫的通风采光也是很重要的。
4、干湿分离
卫生间、厨房、生活阳台都被视为房子的湿区,需要与客厅、餐厅、卧室等房间有一定的分隔。
5、动静分区
动区一般指客厅、餐厅、厨房、客卫等,静区一般指卧室、书房和主卫等。较好的户型设计会注意动区和静区分开,这样对娱乐和休息都更好。
6、尺寸合理
尺寸的合理不仅指户型的整体面积要合适,每个房间的尺寸也要合适,理想的户型尺寸:客厅和主卧大于12平米;次卧大于8平米;书房6-10平米即可;厨房大于5平米;卫生间大于4平米。
以上就是小编给大家总结出来关于户型的问题,现在大家知道怎么挑选户型了吗?
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效果图
凯旋城基本信息 | |||||
单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新郑市南龙湖 |
户型 | 三居室(89.85㎡)三居室(101.40㎡)三居室(113.69㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月份一期1、2、5、6号楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日一期住宅、商铺开盘 |
动态:凯旋城一期目前1、2、5号楼在售,价格区间为8500-9000元/平米,均价为8800元/平米,户型面积为89、97、113平米,主要在售户型为113平米,具体一房一价。具体优惠以售楼处为准。房天下网友周末购房额外优惠1%,并可领取房天下500元。
环线位置:五环以外
容积率:3.00
绿化率:35.00
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户型图
入住时间:预计2018年10月份一期1、2、5、6号楼交房
交通图
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