[摘要] 买房要考虑什么？一是品质，二是区位，三是户型。还在为挑不到好户型的购房者们不用再烦恼了，今天小编就给大家介绍一下户型设计的通用法则。
买房要考虑什么？一是品质，二是区位，三是户型。还在为挑不到好户型的购房者们不用再烦恼了，今天小编就给大家介绍一下户型设计的通用法则：
1、户型方正
方正的户型整体利用率会比较高，而且便于装修设计，给人的整体感觉也更好。
2、动线合理
动线是指屋内的活动路线，户型的设计影响到动线的流畅性和居住的品质。好的动线能够提升小户型的利用率。动线主要分居住、家务、来客三类，动线较好的户型：从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
3、南北通透
通透性是指户型和通风和采光。好的户型就是南北通透，其次是相邻的两面墙都可以采光，差的户型是只有一面可以采光通风。另外厨卫的通风采光也是很重要的。
4、干湿分离
卫生间、厨房、生活阳台都被视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室等房间有一定的分隔。
5、动静分区
动区一般指客厅、餐厅、厨房、客卫等，静区一般指卧室、书房和主卫等。较好的户型设计会注意动区和静区分开，这样对娱乐和休息都更好。
6、尺寸合理
尺寸的合理不仅指户型的整体面积要合适，每个房间的尺寸也要合适，理想的户型尺寸：客厅和主卧大于12平米；次卧大于8平米；书房6-10平米即可；厨房大于5平米；卫生间大于4平米。
以上就是小编给大家总结出来关于户型的问题，现在大家知道怎么挑选户型了吗？
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效果图
| 凯旋城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新郑市南龙湖 |
| 户型 | 三居室(89.85㎡)三居室(101.40㎡)三居室(113.69㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月份一期1、2、5、6号楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月1日一期住宅、商铺开盘 |
动态：凯旋城一期目前1、2、5号楼在售，价格区间为8500-9000元/平米，均价为8800元/平米，户型面积为89、97、113平米，主要在售户型为113平米，具体一房一价。具体优惠以售楼处为准。房天下网友周末购房额外优惠1%，并可领取房天下500元。
环线位置：五环以外
容积率：3.00
绿化率：35.00
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户型图
入住时间：预计2018年10月份一期1、2、5、6号楼交房
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交通图
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效果图
| 金沙湖高尔夫观邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价29000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开区 |
| 户型 | 五居室(250.00㎡)其它户型(242.00㎡)六居室(398.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底六期10、11、12、13号楼交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬西区高层12号楼、16-21号楼开盘 |
动态：金沙湖高尔夫观邸西区叠墅仅剩350平米左右的下叠在售，均价为29000元/平米。西区高层认筹中，预计10月中旬开盘，户型面积为89-170平米左右，认筹优惠为1万抵5万。详情请咨询售楼部。
环线位置：三至四环
容积率：2.77
绿化率：38.00
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户型图
开盘时间：预计2016年10月中旬西区高层12号楼、16-21号楼开盘
入住时间：预计2017年底六期10、11、12、13号楼交房
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交通图
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效果图
| 泰宏建业国际城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区大学路 |
| 户型 | 三居室(119.80㎡)三居室(120.94㎡)二居室(84.95㎡) | 收房时间 | 预计2019年下半年五期房源交房 | 开盘时间 | 2016年9月15日五期5号楼西单元、1、8、9号楼已加推 |
动态：泰宏建业国际城三期少量房源在售，房源面积为119平米、120平米，均价12600-13000元/平，购房优惠1个点，交5千可抵2万元，优惠后均价12500元/平，具体一房一价。
环线位置：三至四环
容积率：3.50
绿化率：31.00
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户型图
开盘时间：2016年9月15日五期5号楼西单元、1、8、9号楼已加推
入住时间：预计2019年下半年五期房源交房
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交通图
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效果图
| 居易西郡原著基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原区 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(122.00㎡)三居室(122.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底一号院交房 | 开盘时间 | 2016年9月14日已加推7# |
动态：居易西郡原著目前正在清盘中，所售房源为120平米左右顶层的两房和三房，均价11000元/平，优惠为5千抵2万。7号楼房源已售罄，项目所剩房源不多，后期加推房源信息未定。详情请咨询售楼处。
环线位置：四至五环
容积率：1.60
绿化率：35.82
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户型图
开盘时间：2016年9月14日已加推7#
入住时间：预计2017年底一号院交房
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交通图
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