[摘要] 不论郑州楼市如何走向，总有一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则注定难升值！并且房价泡沫产生，郑州楼市一旦崩盘，买了以下10种房子的人真的彻底悲剧！
一、高房价时期的高层塔楼
早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
二、地王身边的成品房。
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；
原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了；
原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房带装修约水涨船高，其中装修成本部分易贬值；
原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中；
原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
动态：升龙城2015年9月19日五期华府2号院3号楼已加推，首付分期（首付15%，一年时间），一次性3个点，按揭1个点优惠，均价8700元/㎡。具体一房一价，详情请咨询售楼部。（所涉及户型面积均为建筑面积）。
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| 升龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七区 | |
| 户型 |
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交通出行图
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公交：乘坐B11、B1在嵩山路航海路站下车，或是乘坐63路、20路、203路、38路、84路、87路、82路等公交车在郑州市电视台站下车，南走200米即到。
地铁：规划中的地铁5号线。
周边配套图
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商业：大商千盛生活广场、华润万家、欧凯龙等；
餐饮：龙源大酒店、百顺国际酒店、一家人、阿庆嫂等；
银行：建行、工商、广发、交通、农行等；
教育：郑州42中、郑州73中、郑州22中、淮河路小学、航海西路小学、小博士实验幼儿园、金太阳幼儿园、淮河路小学、十九中、测绘学院；
医疗：郑州第八人民医院、河南电力医院、郑州航海医院、郑州广安中医院、协和医院、市中心医院、武警医院分院、骨科医院、七院。
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