金水路西延等工程扎堆建 西站路沿线盘坐等涨价?

房天下  2015-11-25 07:00

[摘要] 郑州西站路沿线盘近颇为火热，几大重点工程相继开建，以后必然会为西站路沿线盘带来不少好处。比如金水路西延，西站路改名为"金水西路"，完工之后会直接连通西三环与嵩山路，周边居民的出行将会更加便利；还有地铁5号线在西站路上设有站点，也就是"西站路站"。

虽然郑州一直在大拆大建，交通方面会有很多不便，不过未来却有不少区域会受益。比如西站路附近云集了金水区西延工程、地铁5号线西站路站等等，很多打算在这块区域置业的购房者都会关心这2个工程何时完工。

另外，西站路附近的热电厂是否会外迁到荥阳?朱屯路与化肥东路交叉口的一块教育用地何时会筹建学校?筹建的是什么学校?也都是购房者所关心的问题。而这片区域云集了哪些楼盘，这些楼盘未来有哪些，小编今天就为大家一一介绍！

一、地铁5号线"西站路站"在哪?何时通车?

郑州地铁5号线属于城市核心区的环形路线，沿黄河路、商务外环路、龙湖外环路、盛和街、心怡路、经开第十大街、航海路、桐柏路和西站路布置。地铁5号线全线土建工程于2014年12月全面开工，设车站32座，其中换乘站15座，计划工期4年半，预计2018年通车。

二、金水路西延何时完工?

金水路西延西段嵩山北路至西三环段预计明年全部完工。其中，秦岭路以西至西三环受高压电塔影响小，预计今年11月底前完工通车；嵩山北路至秦岭路段大管径电力隧道施工难度大、涉及面广，全线2016年完工通车。

三、热电厂是否会外迁到荥阳?

小编在踩盘的时候就问了几个置业顾问关于电厂外迁的事情，置业顾问都信誓旦旦的说电厂肯定会外迁。小编还是不放心，专门查了一下，还是发现了很多疑点。

2013年，市政府就出台了“郑州市蓝天工程白皮书”，对城区内的工业企业出台了《关于加快三环内工业企业外迁的指导意见》（郑政〔2013〕7号），积极指导推进全市三环内工业企业外迁工作。

热电厂也在外迁的范围内，郑州新力电力有限公司拟在郑州荥阳市贾峪镇建设2×660MW供热机组，至于何时搬迁，何时搬迁完成，搬迁后旧电厂将会有什么样的规划，市政文件里也并未透漏太多。

四、朱屯路与化肥东路交叉口的一块教育用地将会筹建何学校?

小编在正商金域世家售楼部的沙盘上发现在项目的西侧标注了一所九年义务教育的学校，特意打听了一下，原来在朱屯路与化肥东路交叉口有一块市政规划的教育用地，据置业顾问介绍，这块教育用地规划了一所九年义务教育学校——平安街学校。至于什么时候筹建，划片的范围会是怎样的?在具体的规划出来之前，小编也充满了疑问。

想要购买西站路沿线盘的，对于以上四点疑问一定要先了解清楚哦!下面小编就来介绍一下西站路附近的这几个楼盘吧!

正商金域世家

正商金域世家紧挨西站路，金水路西延对项目的益处颇大，开车出行的业主可以直接走金水西路到西三环，三环快速路的便利可以轻松享受。正商金域世家距离地铁5号线西站路站1.4公里，步行大概需要15-20。

动态：

正商金域世家高层4号楼、22号楼以及洋房18号楼已经于2015年10月17日开盘，高层均价9000元/㎡，洋房均价12000元/㎡。高层还有12号楼在售，在售房源建筑面积为85-89㎡左右的两房、118-124㎡左右的三房，均价9000元/㎡；洋房还有2号楼在售，在售房源为建筑面积是120㎡左右的四房，均价12000元/㎡。目前购房的优惠是按揭99折，全款97折，按时签约再优惠1个点。项目预计在2017年10月交房。

领创天誉华庭

领创天誉华庭也深受金水路西延的影响，以后出行会更加方便。项目距离地铁5号线西站路站1.8公里，步行大概需要18-24。

动态：

领创天誉华庭会员升级可享3千抵1万优惠。项目由10栋高层组成，分别为22层、27层、28层、33层、34层不等，梯户配比以2梯4户和2梯5户为主，预计将推出73-80平米两房、86-89平米三房、112-117平米三房等。

金水世纪城

金水世纪城临近金水路西延工程，是项目交通的一大优势。项目距离地铁5号线西站路站2.4公里，步行大概需要30，所以对于金水世纪城的业主来说，不能直接享受地铁5号线带来的便利。

动态：

金水世纪城一期预计推出的是3号楼、8号楼，主推32-34层的高层房源，主力户型为81㎡两房、88㎡、89㎡小三房以及117㎡的大三房。项目样板间已开放，目前处于前期咨询中，开盘时间待定。详情请咨询售楼部。

九龙城

九龙城也临近金水路西延工程，为业主的出行带来便利。项目距离地铁5号线西站路站稍远，所以对于九龙城的业主来说，不能直接享受地铁5号线带来的便利。

动态：

九龙城四期九龙国际86-145㎡住宅加推，均价为8700元/㎡，首付2万起。

锦艺国际华都

锦艺国际华都距离金水路西延工程大概700米左右，以后开车出行的业主也可以选择走西站路直接上三环快速路。项目距离地铁5号线西站路站1.3公里，步行大概需要13-18。项目距离地铁1号线桐柏路站只有不到1公里的距离，乘坐地铁1号线也是比较方便的。

动态：

锦艺国际华都目前购房享受总房款减25000优惠，另外全款优惠2个点，按揭优惠1个点。三期剩余少量两房、三房在售，三房主要分布在5号楼、6号楼、7号楼，户型为123㎡、140㎡左右的三房；两房主要分布在3号楼，户型为90㎡两房，三期均价12000元/㎡，具体一房一价。详细咨询售楼部。

有了金水路西延工程，金水西路完工之后会直接连通西三环与嵩山路，周边居民的出行将会更加便利；还有地铁5号线在西站路上设有站点，也就是"西站路站"，地铁通车之后出行就会更加畅通，西站路沿线盘的业主受益良多。

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