[摘要] “十一”黄金周将至,楼市即将进入“银十”,会如何开端?据房天下数据监控显示,郑州10月预计19项目开盘,其中14盘为纯新盘,新盘入市能否一扫“金九”颓势?
【房天下讯】每年的九月和十月都是商品房销售的高峰月份,因此楼市有“金九银十”之说。今年注定是个例外,“金九”行将过去,成色稍显不足, “十一”黄金周将至,楼市即将进入“银十”,会如何开端?据房天下数据监控显示,郑州10月预计19项目开盘,其中14盘为纯新盘,新盘入市能否一扫“金九”颓势?
“金九”成“铜九”
9月郑州周成交量均环比下跌?
随着降息降准等一系列利好政策落地,政策对楼市的刺激效应正在逐步减弱,新房项目由于种种原因,成交量跌幅明显。以北京为例,据业内人士透露,预计9月份全月北京新房和二手房交易总量将与8月份基本持平。不过,从统计数据来看,北京楼市“金九”成色不足。
再看郑州,在9月黄金销售季,有数据显示,郑州房地产市场周成交量均环比下跌,楼盘销售量未见大涨。郑州楼市的“金九”并未如市场预料般成交量猛增,相反,据记者了解,部分房企甚至面临无法完成全年销售任务的压力。
10月郑州开盘量环比下跌34.14%
同比大减36.67%
19盘入市能否扫能否一扫“金九”颓势?
“十一”黄金周将至,郑州楼市即将进入 “金九银十”的后半程。后半程,郑州楼市开局如何?
据房天下数据监控中心统计,截止到9月25日,郑州10月预计19个项目开盘,其中住宅项目有18个,商铺1个。与9月份统计的预计28盘开盘相比,减少了9个,环比减少32.14%。另外,2014年10月郑州30盘开盘,2015年的开盘量同比大减36.67%。
值得注意的是,10月郑州预计开盘的楼盘大多为项目邻郊楼盘,主城区预计开盘楼盘相对较少。
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