[摘要] 但是不论楼市如何走向，总有一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则注定难！买了以下12种房子的人真的彻底悲剧了，尤其是在楼市走势不明的背景下，买套房，再也不会有郑州楼市会崩盘的的担忧了。
【房天下讯】9月18日，国家统计局公布了70城房价，数据显示，郑州房价环比上涨，涨幅排第9！同日，郑州市房管局也公布了郑州1-8月的房地产数据：郑州房价8个月涨了927元！而业内预计，未来郑州房价或仍将上涨，甚至有购房者表示再不买房就真的买不起了，年初一套房子没出手，现在再买得多掏近10万了！
但是不论楼市如何走向，总有一部分房子房价依然坚挺，而有些房子则注定难！买了以下12种房子的人真的彻底悲剧了，尤其是在楼市走势不明的背景下，买套房，再也不会有郑州楼市会崩盘的的担忧了。下面就给大家盘点一下郑州哪12种类型的房子千万不要买。
一、高房价时期的高层塔楼。
早期的商品房现在看来都是精品，因为他们在密度、高度、覆盖率与绿地率方面与现如今的高档商品房指标类似甚至超过。产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在房价普跌时期这些房子面临出手难而宜居性差，出手完全受制于价格因素等不利方面，从而导致这类房子易出现贬值或相对性贬值。
二、地王身边的成品房。
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价;原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类似的档次提升，但实质并没有提升，价格反而上去了;原因之三，地王出现后区域品质档次提升后，成品房带装修约水涨船高，其中装修成本部分易贬值;原因之四，地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中;原因之五，地王往往与规模与配套挂钩，周边楼盘极可能将该地王可能的配套纳入考虑范围而计价。
金九过半郑州楼市冷热不均 开发商短兵相接火拼不断
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