[摘要] 这种情况下，曾经的郊区逐步成为置业热点区域，吸引着越来越多的购房者来此实现安家梦想。 是一些刚刚规划的区域，凭借得天独厚的政策优惠，成为郑州楼市一处处价值洼地，未来 不可估量！
【房天下讯】东移、北扩、西进……随着郑州进入城镇化进程的高速阶段，郑州区域愈发异彩纷呈：其中有配套完善、发展成熟的老城，也有锋芒初现、前景熠熠的新区。当郑州房地产的触角分别伸向不同方位时，每一个方位都呈现出各自不同的特点。郑州金水区、二七区、中原区等老城历经变迁却并未没落，新区尖角才露但并不孱弱，新老城区各怀“杀手锏”！有业内表示，2015年郑州楼市进入复杂博弈期！
随着郑州正在进入城镇化进程的高速阶段，中原经济区建设进入白热化，城市发展及城市框架迅速膨胀，进入郑州掘金的刚需族数量也迅速增加，进而成为当下房地产市场购买主力人群。老城区配套完善，无论是 、医院、交通网等都相对完善，但对很多刚需来说，动辄每平破万的房价，让很多购房者止住脚步。这种情况下，曾经的郊区逐步成为置业热点区域，吸引着越来越多的购房者来此实现安家梦想。 是一些刚刚规划的区域，凭借得天独厚的政策优惠，成为郑州楼市一处处价值洼地，未来 不可估量！
一、金水区东移
郑东新区北部区域
根据规划方案，郑东新区北部区域是金水区东移板块，隶属金水区，规划范围西起中州大道，东至京港澳高速辅道，南起连霍高速，北至郑州市北边界，规划面积111平方公里。
该区域功能定位为新型城镇化示范区、智慧型创新服务区、国际创新创意 居住区、生态型城市精品区。
郑东新区北部区域区域房地产开发情况
区域统一规划参数：住宅容积率不高于2.5，限高50米，只能以中高层为主，比较舒服；
配套 情况
郑东新区北部区域目前已规划的51所 中包括 28所， 17所，高中6所。不仅如此，区域内的大贺庄幼儿园、姚店堤幼儿园、徐庄幼儿园、马林幼儿园、科教园区 等多所 目前方案正在设计中，预计今年10月份即可开工。
郑东新区北部区域规划图
区域内已开发项目
据业内人士透露，郑东新区北部区域已经聚集了不少开发商，他们分别是：
美商置业（河村）：龙湖一号
价格待定。龙湖一号是河南美商置业在郑州市场的 个项目，是目前为止郑州地产市场体量大的一个合村并城综合性项目。
东方盛世地产（周庄）：东方国际城
均价：7600 元/平方米。目前处于前期咨询阶段，具体开盘时间待定，目前安置房已基本完工，商品房规划为20多栋小高层。该项目占地约430余亩，总建筑面积约为60万平方米，配建有24班 ，两个12班幼儿园，4万平方米大型商业购物娱乐广场。
伟业控股（新庄）：伟业龙湖上城
价格待定。预计2015年年底一期商品房开盘。住宅规划户型80-160平米小高层房源。
河南鸿宝置业：鸿园
2013年鸿园就进入该区域，该项目周边聚集了十余所 ，鸿园小高层在售中，户型面积为160-142平米：160-170平米户型1楼均价均价15000元/平米、2-11层均价9500元/平米，136-142平米户型1楼均价13500元/平米、2楼-14楼均价9000元/平米。
万林置业（马林）：东方富田
万科（杨槐村）：项目名未知
国基美都（小贺庄）：项目名未知
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