[摘要] 郑州各大楼盘均在多方面营销，打造更大的项目 度。有些楼盘拿出实际的拼价格手段，有些用直戳你心窝的“痛点营销”；还有些用强强联合的方法，这些营销手段里哪些能让购房者省点银子？哪些是纯噱头，堪称“我逗你玩呢”？
现如今，郑州各个区域的楼盘之间你争我抢不可谓不激烈！有业内人士指出：“郑州不管是哪个区域，总有扎堆的多个楼盘。大家的卖点相差不大，购房者买谁的不是买呢？所以一定要有项目亮点！这样才能吸引到购房者为自己的楼盘一掷千金！”
尤其在郑州房地产政策日益宽松的现在，刚需得到释放，改需也积极入市，对郑州楼市的 库存可以起到催化剂的作用。有人说，目前郑州正有大波的购房者进入市场。因此，郑州各大楼盘均在多方面营销，打造更大的项目 度。有些楼盘拿出实际的拼价格手段，有些用直戳你心窝的“痛点营销”；还有些用强强联合的方法，这些营销手段里哪些能让购房者省点银子？哪些是纯噱头，堪称“我逗你玩呢”？
一、拼价格
实惠看得见！
毫无疑问，价格的高低几乎是决定购房者是否入手的关键因素，回想郑州多次日光的楼盘，十之八九都是掀开了价格的底牌!拼价格的方法尤其在竞品楼盘之间出现的多。各个楼盘卖点相差无几：你有某河流环绕，我有某河从家门口过；你主打某某 地产，我已经与该 签约……这时候拼价格可能就是好的营销方法了！
一、海赋国际
优惠：五折房！
交通：高铁、 1、3、5号线、轻轨、城际公交、长途客运，交通便利！
海赋国际五折房房源信息：1号楼9楼916室，朝西标间，面积50.93平，原总价66万，原单价12958.96元/平。项目地址：郑东新区普济路与福禄街交叉口。
海赋国际总占地面积8000平方，总建筑面积74576.54方。地下三层，地上25层，共计113米。500平米非毛坯大堂，9.6米挑高；10部高速进口电梯；700余席车位，智能泊车。其中商业为一至四层，建筑面积为12600平米，是集娱乐、餐饮、购物、健身、商务洽谈为一体的商务 。写字楼是5层、23层、24层、25层，建筑面积8000平米。小面积写字楼是6至22层，单层2000平米，面积自50平米-140平米，可自由分割组合。
二、阳光城
价格：二期均价8600元/平。
优惠：房天下电商优惠3000抵10000！
在售户型有85-89平米两房、89-128平米三房、144平米四房。房天下电商优惠3000抵10000，89平米户型首付7万，115平户型首付10万，老带新奖励2000元。
阳光城一期售罄，二期容积率2.7，以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计。二期由9号院和8号院两地块组成，9号院共12栋楼，由高层、小高层组成，分别为18层、28层、31层、32层。
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二、楼盘痛点营销：你上当了吗？
什么叫做痛点营销，有句家喻户晓话——“不要让孩子输在起跑线上”可以说明问题，这是 机构常用广告语，它正好戳中了家长们的焦虑和担忧，因为怕下一代比别人家差，所以只好乖乖掏钱、送孩子去学奥数、学钢琴。
结果是：时间被剥夺的孩子很痛、 学者很心痛、开培训班的商人也很“痛“—数钱数到手痛。这种营销就是这么不讲道理、把你戳痛了，你还得为这份痛买单。
类似“结婚不买房、难道你想耍流氓”，“有情人终成房奴，有房人终成眷属”这种男人怕、女人爱的话，且不管它本身的偏见性，这十足让许多男士压力大的喘不过气来——以前买不起房只是经济问题，现在买不起房还是道德问题了。
房地产痛点营销案例
所以结果就是一个场景：女人指着墙上的广告，瞪着不打算立即买房的未婚夫，问出了爱情必杀金问句“你不爱我了吗？”，然后，然后他们就交定金了。可以说，出于商业需求，痛点营销广告的铺天盖地，将社会矛盾进行是发酵而不是缓和，而解决这个矛盾的方式只有三个字—买房子，逻辑十分站不住脚。这好比有人在街上拿着一支针在戳人，还对被戳的人说“买房就不痛了”。
痛点营销是好还是坏？在房产广告狂轰滥炸的今天，广告、媒体肆无忌惮的包装、炒作，创造话题、引发共鸣，释放带有偏见的情感观和价值观，将婚姻、代沟、情感危机等话题再次过度发酵、升温，或许这已经是行业的“痛”。
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三、强强联合
这里所指的强强是房天下和开发商之间，房天下电商这个强大的平台吸引众多 房企资源强强联手。房天下电商盘创造出无数热销，去年谦祥万和城五折狂、公园道1号五折狂、龙湖锦艺城五折狂等等创造的千人抢房神话仍历历在目。与房天下合作的楼盘五折狂热销，不仅标明了楼盘的吸引力，也是房天下受到广大网友认可的有力证据。现在有越来越多的楼盘与房天下合作，为房天下的网友送来实实在在的优惠！
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