[摘要] 近期，烈日炎炎，酷暑难耐，郑州楼市也有些“上火”。购房者维权事件屡屡发生，上一秒小编还在忧伤，现在买房真难；下一秒就被郑州有楼盘封盘的消息刷爆了朋友圈！据了解，该楼盘分为六期开发，前五期已全部交房入住，封盘前第六期正在销售中，但如今……小编不得不再次忧伤起来，现在还能买到放心房吗？
房天下讯 近期，烈日炎炎，酷暑难耐，郑州楼市也有些“上火”。购房者维权事件屡屡发生，上一秒小编还在忧伤，现在买房真难；下一秒就被郑州有楼盘封盘的消息刷爆了朋友圈！据了解，该楼盘分为六期开发，前五期已全部交房入住，封盘前第六期正在销售中，但如今……小编不得不再次忧伤起来，现在还能买到放心房吗？
现在购房者买房越来越得不到保障，据小编了解，此次封盘的这个项目，就是没有预售证的楼盘！有些购房者可能会疑惑，预售证是什么，五证齐全是啥五证，五证不全的楼盘不安全吗？小编就这些问题，来为大家好好地科普一下！
一般说楼盘的五证指的是，国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。五证中重要的就是土地使用证和商品房预售许可证。如果没有预售证，该楼盘则不能对外售房。通常开发商五证会在售楼处中心公示，购房者可以自行查阅。而两书是开发商在向购房者交付房屋时提供的。分别是：住宅质量保证书和住宅使用说明书。
这些证件是否齐全，直接关系到能否如期获得房产证及落户郑州的问题，因此对于购房者来说，买到五证齐全的楼盘才能放心。今天小编就来盘点一下，自6月份以来新获预售证的楼盘。
东润泰和：14000元/平
新预售证 【2015】郑房预售字（3564）号
东润泰和位于金水区信息学院路与文劳路交汇处，目前在售1号楼和5号楼，均价14000元/平，高价15000元/平，低价13000元/平。房源面积为90平米两房、160平米四房、200平米五房。
该项目是郑州市2014年2月份的新晋“地王”，项目是由新东润地产有限公司投资开发建设。东润泰和南起文劳路，北至博颂路，东至信息学院路，紧邻金水区人民政府。
项目周边周边环绕北三环快速路、文化路、东风路等多条城市主干道，1即上高架，对接郑东新区CBD。项目周边有从幼儿园到大学的教育资源。
新预售证：【2015】郑房预售字（3560）号
国泰一品庄园位于花园路北环交汇处东300米，目前正在认筹中，排号优惠5千抵2万。认筹楼栋1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼，房源为89-91平米两房、123平米三房、172-195平米四房和251平米五房。具体开盘时间和价格待定。
该项目整个社区规划摒弃了传统单一的“兵列式”设计，采用了人性化的、错落的“半围合式”，通过曲线型围合式的特殊规划，开启住宅的“阔间距”时代，高层之间的楼间距宽处达67.5米，在保证住户私密性的同时，使居者享受良好的景观视野和采光效果，形成丰富的社区空间层次。
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