[摘要] 在多重政策效应叠加的影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立：无论是供应量、还是销量，抑或是房价，均呈上涨趋势。受供应量带动以及市场层面利好影响，上半年销量同比 48%！
有人称2015年是政策调控年，从 到河南地方各类政策接踵而至：降息降准、330新政、降低二套房首付比例、公积金新政、国务院下军令状稳楼市、豫十六条、郑州十五条……各项政策刺激需求，而且改善性需求获积极支持，在多重政策效应叠加的影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立：无论是供应量、还是销量，抑或是房价，均呈上涨趋势。
郑州楼市也不例外！在多重政策的影响下，郑州房地产市场从4月份开始上行势头明显，各大房企入市积极，每个月推盘项目较多，多数项目销售效果较为理想，整个市场层面供需上涨，价格上涨势头较强。2015年上半年整体均价为9193元/㎡，较2014年同期上涨7%。尤其在5、6月份，郑州房价 28%，直接破万！不仅房价在涨，2015年上半年的供应量和销量也都在上涨。
2015年上半年郑州楼市供应量大增
同比上涨37%
据同致行公布的数据显示，2015年上半年郑州市商品住宅市场供应总面积为435.44万㎡，同比2014年上半年上涨37%。上半年除了2、3月份传统淡季影响，其他月份供应量均较大，均在80万㎡以上。
受供应量带动以及市场层面利好影响
上半年销量同比 48%
2015年上半年郑州市商品住宅成交面积为385.24万㎡，较2014年同期上涨48%。除了2、3月份之外，其他各个月份月均销量均在60万㎡以上，基本上大于2014年各月的销量水平。
郑州库存图（数据来源郑州市房管局）
虽然商品住宅市场销量有所增加，但郑州楼市供过于求的现状仍为有显著改善。同致行公布的数据显示，2015年上半年郑州市商品房供应638.91万㎡，去化468.08万㎡，供求比1.4，市场表现为供过于求！截止到2015年6月底，郑州市商品房市场库存量达1440.24万㎡，库存量继续增加！
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