[摘要] 在郑州，很多人面临着买房与租房的难题。买房吧，一时间没有足够的首付，而面对郑州城中村的大面积拆迁，房租突飞猛进，每月的租金都赶上了月供，那么，如此两难的情况下，究竟该如何抉择呢，房天下给你送上技术贴，高智商的请看过来……
全市月租金平均降100元/套
房源供过于求
出租的房源明显增多，但是年底租房的人却少了。我爱我家市场研究中心分析，不少外地客户准备回家过年，年底返乡的比例较大，因此客源有所下降。在租赁市场供过于求的背景下，今年以来持续上涨的租金出现小幅回落。我爱我家数据显示，11月南京全市住宅平均月租金1895元/套，比10月的1985元下降了100元/套，降幅为5.04%。其中，51~80平方米的两房月租金1859元/套，比10月的1908元/套下降49元，下降2.57%；81~130平方米的三房降幅大，由10月份的2392元/套降至11月的2224元/套，下降了168元，降幅为7.02%。
房源增多，租金下降，近期租房无疑选择更多也更实惠。多家中介公司相关负责人说，通常春节后是租赁高峰，租房需求会明显增多，所以现在是租房比较好的时机。
此外，随着年底租赁小高峰的到来，业内人士建议租房人注意租房安全。南京链家地产市场部经理舒莉莉说，近几年南京“二房东”现象频发，一些“二房东”不仅通过转租将租赁市场的租金炒高，而且还在交易过程中实施诈骗，收取租金之后便卷款走人。她提醒租客，好通过品牌中介租房，在签单之前，一定要审核业主房产证原件和身份证原件，再履行相关手续。一旦确认为“二房东”，应该要求和房主联系，征得房主同意才能签约。
在郑州市区内办理公积金贷款，夫妻双方均符合贷款条件的，贷款高额度调整为60万元；仅申请人本人符合贷款条件的，贷款高额度调整为40万元。在郑州所属县（市）和上街区办理公积金贷款，贷款高额度统一调整为40万元。组合贷款总额不设上限，其中的公积金贷款额度按上述规定执行。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
