[摘要] 作为首屈一指的房产大开发商,李嘉诚对于目前的房价泡沫曾表示香港地价高,已看到不健康的趋势。李嘉诚同时警告,内地房价泡沫太多,一般老百姓已经难以承受。在李嘉诚看来,不管是 买房还是居住购房,都需要十分谨慎。小编综合整理了下,有十二种房子注定贬值,就是 死也不能买!
NO.2 身边的成品房
原因之一, 出现让存量地存量房重新评估,以新房换价来获得更高的售价;原因之二, 旁边的房子会因为 的出现,重新定位,带动豪宅类似的档次提升,但实质并没有提升,价格反而上去了;原因之三, 出现后区域品质档次提升后,成品房带装修约水涨船高,其中装修成本部分 易贬值。
原因之四, 的出现与城市未来规划发展有关联,开发商出手重的区域都是城市的 或交通要地,前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的 ,而楼盘会将该 产生的诸多背景转化为 基因,从而将未来透支到房价中;原因之五, 往往与规模与配套挂钩,周边楼盘极可能将该 可能的配套纳入考虑范围而计价。
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