[摘要] 24日，郑州市一家国有商业银行的房贷业务经理算了一笔账，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前下降0.4个百分点，这相当于房贷利率打9.4折。按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息后，每月将减负234.08元，全年可减负2808.96元。不过，根据银行的房贷政策，房贷降息调整要等到2015年1月份。
央行降息对房奴来说是好消息。从11月22日起，各家金融机构将开始执行新的基准利率。24日，郑州市一家国有商业银行的房贷业务经理算了一笔账，五年以上贷款基准利率为6.15%，较此前下降0.4个百分点，这相当于房贷利率打9.4折。按照商业房贷100万元，基准利率，按20年等额本息还款计算，降息后，每月将减负234.08元，全年可减负2808.96元。不过，根据银行的房贷政策，房贷降息调整要等到2015年1月份。
建设银行经三路支行有关负责人说，在9月份银行就下调首套房贷款利率，房贷利率可以达到基准利率上浮15%，很多市民都来办贷款。
在河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清看来，央行下调银行存款利率，直接降低银行融资成本。“因为9月30日的新政出台后，大多数银行并未出现大幅下调贷款利率局面。郑州许多银行首套房贷款利率仅仅是从基准利率基础上上浮25%下降到上浮15%。这次央行再次降息，相当于变相为全体购房者打出9.4折优惠。在融资成本和资金环境宽松双重利好下，更多银行将推出优惠房贷利率。”
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