[摘要] 11月5日上午，郑州龙湖区域两块土地成交，最便宜的一块均价690.64万/亩，仅为8月龙湖地王（1704.8万元/亩）均价的4成。另一块土地均价1348.75万元/亩，但比龙湖地王均价每亩少了近400万元。
11月5日上午，郑州龙湖区域两块土地成交，的一块均价690.64万/亩，仅为8月龙湖地王（1704.8万元/亩）均价的4成。另一块土地均价1348.75万元/亩，但比龙湖地王均价每亩少了近400万元。
编号为郑政东出【2014】15号地，具体位置在郑州龙湖朝阳路南、龙腾一街东，共25.86亩。因无人竞价，这块地以起始价成交，均价为690.64万/亩。
编号为郑政东出【2014】16号地，与15号地块隔路“相望”，位于丰盈路南、如意西路西。面积共47.57亩，3家竞买人争了53轮，地价最终为64160万元，均价1348.75万元/亩。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社算了一笔账：15号地块楼面价为6094元/平方米。“这块地容积率非常小，是1到1.7。建筑高度也要求很严，小于24米，绿地率还得大于35%。建成后房子得卖到2万元/平方米。”
刘社说，“16号地容积率为1到1.5之间，建筑高度小于18米，绿地率大于35%。这块地建成房子后，价格在2.7万元/平方米上下。”
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