[摘要] 郑州购房者最关注的仍是优惠楼盘！因此，20万套特价房，百亿优惠送置业者的首届房产双11一经上线，便引起楼市各界关注！
9•30新政已实施一月有余，郑州有银行首套房房贷利率由基准利率上浮20%下调至上浮15%，但多数银行房贷利率仍上浮20%。房贷利率仍居高不下，新政暂未落地，令不少购房者加入观望阵营。
中指研究院公布的数据显示，郑州10月房价环比微跌0.81%。郑州有网友@房天下微博称：“房价跌了也还是九千多啊，啥时候房子能白菜价啊……优惠楼盘快到我碗里来!”另外，据房天下数据监控中心统计，郑州特色楼盘关注度中，打折优惠楼盘以的优势保持，占比53.04%，可见，郑州购房者最关注的仍是优惠楼盘！因此，20万套特价房，百亿优惠送置业者的首届房产双11一经上线，便引起楼市各界关注！
销量下跌购房者观望 楼市提前入冬？
此前有媒体称2014年的楼市或提前入冬，今年的“金九银十”变成“铜九铁十”似乎也印证了该观点。而在楼市“阴冷”之际仍能保持平稳发展的郑州，9 月商品纯住宅供应量环比上涨 32%，销量反而降了 32.3%（同策数据河南研展部数据）。因此，9月纵使有限购解除的政策利好，郑州楼市的成交量也未得到大提升。
9•30新政已实施一月，而政策落地情况如何？网名为“风吹秋裤凉”的郑州网友在房天下业主圈吐槽道：“说好的首套房在90平以下首付可以低至20%的，到现在都没有影！我等新政等的头发都白了啊！不过，如果房子也是白菜价，我不是就不用瞎等了吗？？？？”原来，该网友首付款差了4万，因为不想伸手向父母要钱，恰好河南五部委发布了“9•30意见”，因此，一直在等待，并未出手购房。
与“风吹秋裤凉”一样仍在观望的购房者还有很多。据房天下数据监控中心统计，郑州10月购房者关注指数同比上涨58%。
房天下街拍采访中，大多数受访者均认为郑州房价高出自己承受范围，希望郑州房价能降点。来自新密的小孟告诉房天下记者：“我最近一直都在关注房子，毕竟已经毕业了，并且打算定居郑州，所以最近正考虑买房。不过价格合适的都比较远，一直没碰到多合适的，目前还在看房。”
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