[摘要] 如今，央妈喊话已过一个月，郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行，调查郑州房贷现状。据房天下调查显示，郑州已有银行首套房房贷利率由基准利率上浮20%下调至上浮15%，但多数银行房贷利率仍上浮20%，少数银行执行“认贷不认房”政策。
编者按：2014年的房地产市场风雨飘摇，房价下跌，库存攀升，地方政府解绑限购而未见其成效，转而把“救市之手”伸向房贷政策。9月30日，央行出台新政松绑限贷，当晚，河南率先呼应，出台了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》。如今，央妈喊话已过一个月，郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行，调查郑州房贷现状。据房天下调查显示，郑州已有银行首套房房贷利率由基准利率上浮20%下调至上浮15%，但多数银行房贷利率仍上浮20%，少数银行执行“认贷不认房”政策。
调查：郑州房贷利率初现松动
利率上浮15%—20%
9月30日，中国人民银行、中国银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，并修改了首套房的认定标准，首套房贷款还清再购房享受首套房政策。随着央行新政的逐渐落地，各大银行陆续开始调整信贷政策，不仅新的首套房认定标准落地，而且利率相比9月也有下调。
据某金融网站调查显示，在其重点监测的23个城市中，10月有18个城市下调了首套房平均利率；同时，“7折优惠”虽并没有如愿出现，但是多家银行重新推出久违的优惠利率，10月存在优惠利率的城市数量由9月的9城一跃升至15城。其中西安、哈尔滨、长沙、南京、成都、无锡和苏州10月出现了优惠利率；北京提供9折优惠利率的银行由3家增长至6家；天津新增天津银行提供9折优惠；深圳中信银行10月开始提供9.4折利率优惠。
再看郑州，“央妈”喊话已过一个月，房贷利率是何状况？是否也会有银行下调房贷利率？是否也有银行执行“认贷不认房”政策？
房天下走访郑州多个售楼部和联系各大银行发现，郑州已有银行房贷利率由上浮20%下调至上浮15%，但多数银行房贷利率仍上浮20%，少数银行执行“认贷不认房”政策。其中，浦发银行、光大银行的首套房房贷利率下调至15%，中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、交通银行、华夏银行房贷利率仍上浮20%；同时，浦发银行、华夏银行、光大银行等执行“认贷不认房”政策。
高新区莲花街附近一家楼盘里的置业顾问告诉房天下：“我们与浦发银行有合作，若是购房者看中我们的楼盘，可以通过浦发银行办理房贷，他们的房贷利率微有下调，之前是上浮20%，现在是上浮15%。”而在长江路附近的一家楼盘里，房天下了解到，购房者可以通过建设银行、华夏等银行贷款，这些银行的首套房房贷利率并未下调，目前仍上浮20%。
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