[摘要] 买房真是件麻烦的事情，首先要操心钱的事，正东拼西凑整来了首付，还要再东奔西走的去研究一下哪个楼盘质量好，哪个楼盘价钱低。最重要的一点就是必须要买五证齐全的楼盘，五证不全没法签合同，就算买了以后还得耗费人力物力的来维权。刚需买房伤不起，必须要买让咱们放心省心的楼盘。
买房真是件麻烦的事情，首先要操心钱的事，正东拼西凑整来了首付，还要再东奔西走的去研究一下哪个楼盘质量好，哪个楼盘价钱低。最重要的一点就是必须要买五证齐全的楼盘，五证不全没法签合同，就算买了以后还得耗费人力物力的来维权。刚需买房伤不起，必须要买让咱们放心省心的楼盘。
而“五证”是指：《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》，《商品房销售（预售）许可证》。楼盘的五证就如同人的身份证一样，是这个楼盘正规身份的代表。有了五证就更容易被购房者接受，底气自然就足了不是。
今天小编就给大家推荐几个主城区新获预售证的热门楼盘，一起来看看吧！
正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。
正商城此次新获预售证的是三期裕园，裕园自开盘以来一直热销，其中两房已基本售完，三房均价仅8000元/平，不管是对刚需还是刚改，都有一定的吸引力。
| 正商城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七二七商圈 | |
| 户型 |
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正商城交通便利，有B1、B16、62、K62、132等多条公交线路在此经过，而且依傍正在建设中的地铁2号线，以后的交通会更加便利，也增加了正商城的潜力。
交通出行
正商城附近的教育配套很丰富，有长江东路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中等；项目附近新华都购物广场、万达广场、世纪联华等大型商业，业主生活非常便利。
鑫苑鑫城位于郑东新区商都路与东风南路交汇处，由鑫苑集团下属子公司河南鑫苑万卓有限公司开发。项目规划用地面积61078.22㎡，总建筑面积30万方， 77—177㎡多重的空间规划，ARTDECO建筑风格，涵盖住宅和独立商业，容积率为3.5，绿化率39%。距郑东高铁站10，贯穿地铁1号线、3号线、5号线，多条公交环伺周边，可共享郑东商务区、郑东中央政务区、郑东高铁区和郑东空港区四时区成熟生活配套。
| 鑫苑鑫城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 郑东新区郑东新区商圈 | |
| 户型 |
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鑫苑鑫城享有3条地铁的便利交通，分别是地铁1号线、3号线、5号线，项目附近还有85路、47路、916路、129路等多条公交路线，出行非常方便。
交通出行
社区周边名校云集，有康平路小学、永平路小学、东周小学、省实验、金阳光双语幼儿园及八十四中、九十六中、101中学；项目附近的商业配套丹尼斯购物中心五洲店、百盛生活购物中心、麦德龙、万家福超市、上海嘉联超市、郑东建材家居城、灯饰专业市场、五洲精品陶瓷城、郑东建材家居城五金机电区等，不仅方便了业主生活，也增加了项目的潜力。
保利海上五月花 400-890-0000 转 628738
保利海上五月花是央企地产领袖保利地产在郑州的又一力作，项目规划建筑面积约24万平米，涵盖高端住宅和商业街区，采用“两低、两高”的规划理念，打造郑州纯洋房社区。
| 保利海上五月花基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠济惠济区商圈 | |
| 户型 |
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项目附近的公交线路有520路、90路、156、K62路、92路、95路、79路、723路、161路、Y820，驾车可从花园路、文化路、中州大道、北四环、连霍高速、北三环城市主干道环绕，对于有车一族来说非常便利。
交通出行
项目的教育配套有教工幼儿园、加斯顿国际幼儿园、河南省实验小学、惠济区小学、郑州四中、河南商专、郑州师范学院、中州大学等，学术氛围浓厚；项目临近黄河迎宾馆、四季同达生态园、丰乐园、黄河风景名胜区，生活环境好，居住舒适度高。
升龙天汇广场 400-890-0000 转 692778
升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体，是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。
升龙天汇广场地理位置优越，构建出行 “5生活圈”：向东5可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈；向南5即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外，项目南边紧邻4万㎡的月季公园，周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。
| 升龙天汇广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中原碧沙岗商圈 | |
| 户型 |
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项目附近有B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、71路、72路等路公交车；未来规划的地铁5号线、京沙快速路位于项目东侧，出行非常便利。
交通出行
项目附近的学校有育才小学、八十中、朱屯蓝天幼儿园、小百灵特色幼儿园；医院有郑工医院、中原区中心医院、市九院；项目还临近宜凯龙家具广场、丹尼斯等商业，为业主生活提供便利。
万科美景龙堂 400-890-0000 转 614756
万科美景龙堂位于中州大道和航海路的交叉口，是郑东新区与老城区的交界处，位于郑州中轴线的核心区位！中州大道、航海路两大城市主干道与机场高速路环绕周围，北接CBD中央商务区,南通新郑国际机场，东接经济技术开发区，地处几大区域交界核心地带。
万科美景龙堂西面为中国火车主题公园——世纪欢乐园。北临388米世界高度的全钢架结构的中原福塔。紧邻七里河生态滨河公园境。周围还有航海体育场和千亩型城市绿地。
| 万科美景龙堂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 管城管城商圈 | |
| 户型 |
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地铁五号线途径项目，86、727、35、59、46、B15、B17、215、253、261、568、B16，到中州大道航海路下，向东步行200米即可。
交通出行
教育：启元国际小学，十一中分校，六十三中，贝斯特外国语小学，经济开发区实验小学，六十五中；
金融：中国建设银行，中国工商银行，中国邮政，中国农业银行，中国兴业银行，中国广东发展银行，郑州商业银行开发区支行；
医疗：管城区中医院，管城中医骨伤病医院，惠安手外科医院；
体育：郑州市航海体育场，地平线高尔夫球俱乐部，金沙高尔夫球场；
商业：大商，丹尼斯，麦德龙，居然之家，东方家居广场，红星美凯龙；
生活休闲：洲际酒店，七里河滨河公园，千亩城市绿地，中原福塔，世纪欢乐园，鸵鸟园，郑州大河国际饭店。
升龙城位于郑州市二七区航海路以北，淮河路以南，嵩山路两侧，规划有五星级酒店、智能化办公、大型主题购物中心、高端住宅及酒店式公寓等业态。
| 升龙城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 二七二七商圈 | |
| 户型 |
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乘坐B11、B1在嵩山路航海路站下车，或是乘坐63路、20路、203路、38路、84路、87路、82路等公交车在郑州市电视台站下车，南走200米即到。地铁5号线在航海路上均设有出入站。
交通出行
商业：大商千盛生活广场、华润万家、欧凯龙等；
餐饮：龙源大酒店、百顺国际酒店、一家人、阿庆嫂等；
银行：建行、工商、广发、交通、农行等；
教育：郑州42中、郑州73中、郑州22中、淮河路小学、航海西路小学、小博士实验幼儿园、金太阳幼儿园、淮河路小学、十九中、测绘学院；
医疗：郑州第八人民医院、河南电力医院、郑州航海医院、郑州广安中医院、协和医院、市中心医院、武警医院分院、骨科医院、七院。
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