[摘要] 俗语有云：“得中原者得天下”。郑州作为中原腹地，自古便是兵家必争之地。而近年来随着经济发展的加速、城市框架的拉大，一批外来地产大鳄纷纷进驻郑州、掘金中原。
近些年来，一线城市人员饱和，土地稀缺，房企之间竞争激烈，市场利润空间被压缩。有实力的房企转而扩张进入二、三线城市。
同时，俗语有云：“得中原者得天下”。郑州作为中原腹地，自古便是兵家必争之地。而近年来随着经济发展的加速、城市框架的拉大，一批外来地产大鳄纷纷进驻郑州、掘金中原。
2004年左右，以上海绿地、浙江绿城为代表的房企参与到郑东新区的开发热潮，打开外来房企进军郑州的大幕，而他们也成为郑东新区开发的受益者；2009年前后，第二轮进军大潮来袭，广东恒大、华润置地、万达集团等以产品复制路线布局中原，而近两年，伴随着保利地产、雅居乐地产、万科集团、金地集团角逐中原，第三轮进军大潮再次来临。今年2月，标杆房企中海地产首进郑州，加入中原之战，拿下金水地王附近一地块，打造高端住宅项目中海•锦苑，预计今年11月入市。
这些一线房企有如中海地产、雅居乐地产、华润置地等一枝独秀的类型，虽在郑仅有一个住宅项目，却大放异彩，为周边区域带来繁荣发展；也有如万科集团、绿地置业、保利地产、锦艺集团等多盘齐发，百花齐放的类型，为中原地产画上绚丽一笔。
一枝独秀的房企代表：
雅居乐地产
代表项目：郑州雅居乐国际花园
随着郑东新区扩围，郑汴融城取得了更多的实际成效。鉴于城镇化提速的大背景，郑州东扩趋势愈发明显，大郑东依托周边配套升级和交通提速，“向东”也成为了众多购房者在置业选择上一份挥之不去的情结。此时，雅居乐地产慧眼识珠落子大郑东，倾力打造的低密精品纯住区----郑州雅居乐国际花园。
郑州雅居乐国际花园位于郑东新区郑开大道与康庄路交汇处南（新联学院对面）。临近地铁1号线、城市轻轨、城际高铁、郑东新客站等，交通便利；同时丹尼斯等商场，幼儿园、中小学等教育设施，医院等生活配套设施正在日益完善。
近期，郑州雅居乐花园主推中央环景楼王“悦峯”，在宣传时他们提出，“郑东本无峰，唯有悦峯”。诚如这句宣传口号所言，雅居乐为大郑东的繁荣发展做出了贡献，越来越多的购房者开始关注大郑东，关注雅居乐。3月29日，郑州雅居乐国际花园推出的3栋洋房开盘，仅40即售罄；4月乘胜追击，郑州雅居乐国际花园推出高层房源，在5月31日开盘当天，不到2个推售房源所剩无几。
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