[摘要] 2014年上半年,楼市整体依旧不容乐观。而9月已半月,传统的“金九”也没有如期到来。对此,北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文在《经济热点面对面》节目中表示,今年房地产市场整体趋于平淡,形势已经不那么火爆,甚至出现了拐点。房地产市场的形势决定了房企的行为。
2014年上半年,楼市依旧不容乐观。
转眼9月已半月,传统的“金九”也没有如期到来。
对此,北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文在《经济热点面对面》节目中表示,今年房地产市场整体趋于平淡,形势已经不那么火爆,甚至出现了拐点。房地产市场的形势决定了房企的行为。
周毕文表示,从资金链的角度考虑,开发商为了将项目尽快脱手,采取了多种优惠措施。比如:利率七折优惠、零首付或者与淘宝网合作,都是开发商正常的市场销售行为。
但是这些优惠措施却使得人们对于楼市的判断发生了大逆转。
周毕文说:“我之前曾用"分化"两个字来预测2014年的房地产形势。现在2014年上半年已经过去,却没有想到房地产市场会分化得这么严重,也没有想到不好的形势来得让人措手不及。”
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