[摘要] “全面上涨已经不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化发展。温州如此，全国都一样。”昨天下午，在温州港龙商业广场的全球招商签约大会上，应邀来温做演讲的著名经济学家郎咸平如是说。
“全面上涨已经不可能出现，今后的楼市必然是有涨有跌，多样化发展。温州如此，都一样。”昨天下午，在温州港龙商业广场的全球招商签约大会上，应邀来温做演讲的著名经济学家郎咸平如是说。
而楼市问题是当天观众最为关注，也是郎咸平重点阐述的问题。他表示，尽管受宏观经济形势的影响，近年来楼市呈现萎靡不振之势，但若将它与另外两大投资产品股票、黄金相比，楼市投资依然是国人较好的选择。
但对于中国股市，郎咸平自言“不碰”，因其“连续6年下跌全球罕见”；而对于黄金投资，他则认为，由于美元长期看涨，黄金只会进一步走弱。
相比前两者，他认为楼市在经过一二年时间的调整之后，或将趋于正常：有涨有跌，多样化发展。“在调整完成之后，投资楼市的回报总体上应该可以达到高于通胀率一二个点。”
对于楼市的投资者而言，精挑细选尤为重要，郎咸平说。那么选择的诀窍是什么呢？他给出这样的建议：刚需房、地铁房、……总之是性价比的房子。“即便楼市不振，这样的房子也是最抗压的。”
8月9日，郑州房管局官方微博发文：8月9日起，在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明，这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。郑州房天下发布“郑州限购松绑 对楼市影响几何”调查，邀请广大网友投票！调查一经上线，就引起千余名网友的广泛参与。他们对此次郑州放开限购的态度也千差万别。其中，31.76%的网友表示乐观，对未来楼市有信心；表示松绑限购对楼市现状无影响的占32.22%；另外，不看好房产市场，认为郑州楼市或继续低迷的比例，占36.02%！因此，仅31.76%的网友乐观看待楼市，近七成网友认为松绑对楼市无影响或不看好。
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