重磅:郑州限购取消 市内五区和郑东新区不再限购

进入2014年以来,房地产市场风云突变,全国楼市成交量日益萎缩,降价范围和幅度逐步扩大,面对低迷的楼市,地方政府陆续打响地产保卫战。进入三季度,各地放松限购的消息开始“四散”,全国49个限购城市中,已有近30个城市不同程度松绑限购。但作为河南限购城市的郑州,购房者观望严重,销售堪忧,郑州何时取消限购成为业内及购房者关注的焦点所在。

这个问题在今日(8月9日)终于水落石出。2014年8月9日晚8时,郑州房管局官方微博发布一条重磅信息:即日起,在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明,这意味着郑州正式取消自2011年1 月起执行的限购政策。 [详细]

赵进京:郑州取消限购顺市场而为
 2014年8月9日晚8时,郑州房管局官方微博发布一条重磅信息:郑州楼市取消限购。河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京表示:“郑州取消限购是顺大势而为。顺市场而为。限购取消对投资型购房者和自住型购房者没有太大影响。”【详情】
李涛:取消限购情理之中意料之外
 星联湾副总经理李涛认为,郑州取消限购在情理之中,也在意料之外。在李涛看来,在全国限购的四十多个城市里,已有三十多个城市取消限购,所以郑州取消限购在情理之中。但李涛认为,限贷政策才是影响楼市根本的原因。 【详情】
宋向清:取消限购对房价影响不太大
   河南省经济学会秘书长宋向清表示:“为了确保郑州楼市始终保持优于全国、积极稳健的发展态势,郑州楼市限购可以在下半年逐步取消。”对于购房者,他的建议是,根据自己的购买能力,根据自己的实际需要,该出手时就出手! 【详情】
杨诚:限购取消会推进一些区去库存
 八达威商业集团营销中心总经理杨诚认为:“若是郑州取消限购,将会推进金水区、二七区等限购的热点区域的去化进程。”在聊到郑州限购若是取消,是否会对房价有影响时,杨诚发表了自己的观点:“我认为房价与取消限购并没有太必然的联系。”【详情】
时间
城市
限购取消或松绑细则
4月18日
江苏无锡
购买60平方米以上住宅即可落户。
4月25日
广西南宁
广西北部湾经济区内规定的地区可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。
4月28日
天津
只要滨海范围内无房,即可在新区购房。
5月 1日
安徽铜陵
购房者购买首套房可享1%契税补贴。
5月 5日
浙江宁波
购房资格审查由两地核查变为一地核查。
5月16日
江苏扬州
允许借款人申请公积金贷款时,提取本人及配偶的住房公积金。
5月23日
安徽宣城
安徽宣城公积金贷款额度上调至30万元。
5月29日
海南海口
本省人海口购房120平方米以上可落户。
6月10日
辽宁沈阳
对本市户籍家庭拥有2套及以上住房在二环内可以购买多套房屋。
6月16日
昆明
在昆明购买一手房不再需要查询购房资格,查档号权限下放给开发商。
6月26日
内蒙古呼和浩特
居民购买商品住房不再要求提供住房套数查询证明。
7月1日
厦门
厦门岛外限购全部解除,购买不限套数,且外地户口可以不用再交社保证明;岛内,外地户口限买1套住宅,但也无须再交社保证明。此外,260平方米以上住宅的限购也有所放松。
7月10日
山东济南
全面取消限购。无论是户籍人口还是非户籍人口,购买住宅均将不再受到套数限制。
7月14日
南昌
南昌宣布有条件放开住房限购,除了东湖、西湖,青云谱、青山湖四个区,其他市区区域不再限购。
7月16日
成都
7月16日,成都有关部门开会,对取消限购进行了口头通知,但是没有正式下发文件。而其他多家机构人士也称,现在实际已经放开限购。
7月19日
武汉
武汉140平方米以上的住房不再纳入限购范围。
7月19日
长春
传闻限购令被悄悄叫停,政府没有发布取消限购的正式文件,只限于口头传达了这个消息。
7月21日
苏州
苏州90平方米以上不再限购,本地人及外地人都可直接在苏州购买90平以上的房屋。但90平以下的房屋仍继续执行原有限购政策。
7月23日
海南海口
即日起,海口市全面中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数、纳税等证明。
7月25日
西安
高校毕业后来西安就业、创业的毕业生,无购房可购买一套住房;对改善型住房需求的购房者,不再申报其已拥有的非成套住房、砖混结构住房或60平米以下的住房;加快小套房屋的流通,60平米以下的住房和砖混结构二手房可由居民家庭根据需要自行购买。
7月28日
杭州
从7月29日零时起,购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录;购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
7月28日
石家庄
从7月28日起购买石家庄新建商品房和二手房已经不用开购房证明,但暂时没有政府明文的政策出台。
7月28日
徐州
自8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明,签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。但是没有下发正式的文件,仅仅是口头通知,只做不说。这意味着徐州的限购政策完全放开,各区域将不再执行限购政策。
7月29日
温州
在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
7月30日
宁波
从31日起,购买宁波市各县(市)、鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),不再需要提供家庭住房证明,购买海曙、江东、江北中心城区套型90平方米及以上,及二手住房的,不再需要提供家庭住房证明。
7月31日
长沙
7月31日,来自政府部门内部的消息称,长沙实际上已经放开90平方米以下户型销售限制。
8月1日
徐州
自8月1日起,在徐州市区购买商品房不再提供购房查询证明。
8月1日
青岛
自8月1日零时起,对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房,下同)放开限购政策;对市南区、市北区、李沧区、崂山区套型面积在144平方米以上(含144平方米)的住房放开限购政策,套型面积在144平方米以下的住房继续执行限购政策。
8月1日
合肥
自8月2日起,在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时,无需提供居民家庭住房信息查询证明。
8月1日
金华
经研究决定并经请示市政府同意,自即日起市区暂停执行住房限购政策。
8月4日
太原
居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需求提供住房套数查询证明,产权登记部门在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询。
8月4日
绍兴
下发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》,对当地限购政策进行调整,将停止执行对非绍兴户籍居民的购房限制。
8月7日
佛山
佛山户籍居民以个人为单位,拥有2套住房后实行限购。非佛山户籍居民,凭身份证可购买一套住房,无需佛山本地的社保或纳税证明。
8月9日
郑州
9日起,在郑州市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。
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