[摘要] 天涯共此时，中国人对家的需求总是那么强烈！所以，无论房价怎么疯长，总有一大波人锲而不舍地奔波在买房路上！据房天下统计，这个小长假期间，郑州共3项目开盘，虽然开盘不多，不过众楼盘推出的各项特色活动。
编者按：中秋节，月圆夜，合家团圆时！不论你在家与亲人团聚，或是未赶上回家的车一人独自漂泊他乡，都别忘了吃块月饼！天涯共此时，中国人对家的需求总是那么强烈！所以，无论房价怎么疯长，总有一大波人锲而不舍地奔波在买房路上！
与2013年需要彻夜排队甚至托人才能买到房子相比，2014年“旺季不旺”的梦魇一直萦绕郑州楼市，而今终于迎来又一个关键期“金九银十”。中秋小长假恰逢传统节日中秋节，不少房企卯足了劲，在本周推盘、举办各类特色活动。据房天下统计，这个小长假期间，郑州共3项目开盘，这些楼盘是帝华凯旋城、龙湖名郡、富田兴和湾。本周虽然开盘不多，不过众楼盘推出的各项特色活动，如DIY月饼、斯诺克天王级比赛、明星空降等给这个周末的郑州楼市增色不少。
三盘齐开 去化跑量成房企主旋律
如今郑州限购松绑已近一月，但房价、销量均保持稳定，未出现大增涨。可以说，放松限购对郑州楼市的作用有限。究其原因，坚挺的房价、高昂的房贷利率成了置业者购房的拦路虎。9月1日中指研究院发布了百城房价指数。数据显示郑州8月房价又涨至九字头，达到9019元/平，难怪90.27%的郑州购房者认为房价超出承受范围。房贷利率普遍上浮20%，个别银行甚至上浮30%，这也让购房者很受伤。
另外，2014年已经过去三分之二，但从房企半年报来看，很多房企的销售目标还未达到总目标的50%！如果不跑量，销售和回笼资金都很难达到预期目标！因此，接下来的金九银十就成了全年销售业绩的关键一战！这期间，郑州不少房企积极蓄客，推盘跑量。
富田兴和苑营销部何经理表示：“下半年我们项目价格不会有大的变化，不过会通过送车位、送非毛坯等方式给置业者更多实惠，通过减价增配来去化跑量。”
房企欲做好现金流，加速去化跑量，加大推盘力度成了重要环节。据房天下数据监控中心统计，郑州9月预计开盘项目19个。一般而言，每月首周末属于开盘低潮期，这时房企会推出少量的楼盘试探楼市成色。而本周末又恰逢中秋，购房者或回家团圆，或外出旅游，不少人推迟了买房计划，外出买房、看房的人数相对较少。因此，金九首周开盘量并不多。据房天下统计，郑州3项目开盘，包括帝华凯旋城、龙湖名郡、富田兴和湾。另外，金马凯旋家居CBD项目在9月6日认筹。
中秋购房福利 买房优惠频现郑州
与开发商积极跑量相比，很多购房者在“金九银十”却持观望态度。房天下《金九银十置业调查》显示，57.3%的网友称不会选择在“金九银十”期间置业，25.0%的网友选择视情况而定，仅17.7%的网友表示会在“金九银十”期间置业。
不过，尽管不少置业者表示不会在金九银十期间置业，房企应时而推的特价房、低首付等促销政策仍然是广大购房者关注的焦点。据房天下统计，69.03%的网友表示打折优惠的楼盘促销是金九银十买房的重要条件之一；而认为房源多，可选择性强的网友则占到了总比例的15.93%。
“目前，楼市已经进入买方市场，购房者仍存在观望心态，降价优惠幅度是不是够大成为影响销售的一个主要因素”北京房地产业协会副秘书长陈志认为。因此，打折优惠成了影响销售的关键因素。这个中秋小长假，打折优惠的楼盘频频现身郑州。
万科·美景龙堂值此中秋佳节之际，特推出6套特价房，超高性价比；
利海郑东LOHAS推售100套特价房，首付3.8万起（截止到9月8日）；
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富田兴和湾享受1万抵2万钜惠；
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另外，大河住交会也将在9月5日拉开序幕，届时会有更多项目推出购房优惠。
除了优惠活动，郑州房企也推出了各类营销活动。
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9月7日 也将空降建业春天里……
各类营销活动的开展，不仅可以在短期内提升项目知名度，帮助房企蓄客跑量，也能为购房者营造更好的文化软环境，吸引更多人气！因此，在中秋小长假之际，郑州房企纷纷推出特色营销活动推动成交。
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