[摘要] 有数据显示，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，全国房贷利率回归8.5折。郑州早在8月9日已顺势而为取消限购，此时众多业内人士也纷纷期望，郑州能顺房贷松动之大势。9月伊始，郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行，调查郑州房贷现状。据房天下调查显示，目前郑州房贷暂无松动迹象！
编者按：2014年的楼市风雨飘摇，房价下跌，销量下滑，地方政府纷纷伸出救市之手，解绑限购。在近40个城市限购松绑后，松绑限购热潮渐进尾声，然而效果却不容乐观。因此，部分地方政府将“去库存”寄托在放松限贷上。有数据显示，由于政府的一系列举措，8月房贷市场出现了利率松动的迹象，房贷利率回归8.5折。
再看郑州，早在8月9日已顺势而为取消限购，此时众多业内人士也纷纷期望，郑州能顺房贷松动之大势。9月伊始，郑州房天下走访多个售楼部、联系各大银行，调查郑州房贷现状。据房天下调查显示，目前郑州房贷暂无松动迹象，多家银行首套房房贷利率仍普遍上浮20%，个别银行上浮30%！
调查：郑州房贷优惠无踪
利率上浮20%—30%
上半年，房企业绩普遍下滑。房天下监控数据显示，截至8月31日，上半年销售额排名前50的上市房企中，销售业绩同比去年出现下滑的超过1/5，股东净利润同比出现下降的超过1/4。金地集团年中报认为：随着信贷持续收紧，商品房成交量同比大幅下降。购房者观望情绪加重，市场预期悲观。
虽然近段时间，有近40个城市伸出“救市”之手松绑限购，但效果也不容乐观。因此，部分地方政府将“去库存”寄托在放松限贷上。
9月1日，有机构对23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告发布。数据显示，目前在23个重点城市中15城不同幅度地下调了首套房贷款利率；10城存在利率优惠，优惠幅度比之前略增，但均有附加条件。其中上海有8.5折利率折扣，北京、杭州、青岛3城重现9折利率，6城优惠利率为9.4至9.8折，其余城市的房贷利率为基准或者更高。
郑州市场又是如何？在限购解绑大潮中，郑州已顺势而为取消限购，如今限贷松动正当时，郑州房贷利率是否也会出现松动迹象？
房天下走访郑州多个售楼部和联系各大银行发现，郑州房贷优惠无踪，且未现松动迹象，首套房房贷利率普遍上浮20%，个别银行房贷上浮30%！其中，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行首套房房贷均上浮20%；光大银行房贷利率上浮30%！
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