[摘要] 据媒体报道，北京蓟门桥地王、万柳地王将协同万科故宫旁高端住宅集中在年底前销售，其单套总价均将超过2500万元，与北京地王项目相似，近日，郑州多个高价地项目纷纷抢在“金九”这个传统销售旺季入市。
编者按：据媒体报道，北京蓟门桥地王、万柳地王将协同万科故宫旁高端住宅集中在年底前销售，其单套总价均将超过2500万元，与北京地王项目相似，近日，郑州多个高价地项目纷纷抢在“金九”这个传统销售旺季入市。
昔日郑州高价地项目
纷纷抢在“金九”入市
8月的土地市场异常热闹，14天内郑东龙湖副CBD区域接连出现两个地王，西北郊一住宅用地拍出此区域最贵价格，这些高价地项目如何规划和建设引来郑州业内人的关注……郑州楼市结束8月的旅程，转眼间，站在楼市的传统销售旺季，不少项目纷纷选择在这个时间段入市，其中也包括多个高价地项目。
让时间回到2014年年初，2月19日，郑州国土资源局挂牌出让郑政出（2014）17、18号地块进行竞拍，由于这两个地块位于信息学院路及博颂路附近区域，属于金水区城中心稀缺土地，开拍之时，众多房企参与竞争！其中，17号地块经过10家房企长达310竞价111轮最终由长春智信咨询服务公司以12.117亿元成交，创造溢价率高达162%新纪录，楼板价约为6108.49元/㎡。
而18号地块最终以7.96亿元成交，溢价率240%，楼板价约为7752元/平方米，该地块成为郑州单价地王，而取得这个地王的房企是新东润地产，它PK掉的对手有万科、建业、正商、鑫苑全都是楼市大咖。
这两个高价地项目将如何操作，其具体产品包括哪些？这两个项目的单价会达到多少？是否会拉高同区域楼盘的平均售价？9月，这两个高价地项目首次揭开神秘面纱，17号地块是外来房企中海地产在郑州的项目中海锦苑，9月5日-7日将亮相房展会；18号地块东润泰和项目寻找郑州城市表情活动开启……伴随着两个高价地项目的首次亮相，也许这些疑问都将得到一一解答。
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