[摘要] 郑政出[2014]100号地块拍卖正式开始。最终，郑州绿都不动产有限公司以底价成交，成交价为33423万元，每亩达1236.06万元/亩，折合楼面价为2181.2元/平米。
房天下讯：8月郑州土地市场热度十足，虽在土地供应方面比之7月较为逊色，但从成交来看，14天内郑东新区连出两个地王；21日西北郊一住宅用地网拍，7家房企竞价103轮，最终以6.42亿元成交。29日，郑州国土资源局又现场挂牌出让2宗土地，其中，郑政出[2014]100号地块位于二七区正兴街南、福寿街东，为商服用地，周边地区汇集了华润万象城、正弘凯宾城、德化无限城、德化新街、新田广场、大上海城、百盛广场等热门楼盘。
上午九时，在郑州国土资源局交易大厅，郑政出[2014]100号地块拍卖正式开始。最终，郑州绿都不动产有限公司以底价成交，成交价为33423万元，每亩达1236.06万元/亩，折合楼面价为2181.2元/平米。
土拍地块详情：
郑政出[2014]100号地块位于二七区正兴街南、福寿街东，使用权面积18027.3㎡，约为27.04亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，起始价33423万元，成交价为33423万元，楼面价为2181.2元/㎡，每亩约为1236.06万元，竞得人为郑州绿都不动产有限公司。
100号地块的位于郑州火车站附近，坐拥二七商圈的地理优势，其周边地区汇集了华润万象城、正弘凯宾城、德化无限城、德化新街、新田广场、大上海城、百盛广场等热门楼盘；同时，郑州地铁1号线开通后，不仅改变了二七商圈的交通环境，更为二七带来了汹涌客流和不可估量的价值潜力。
如今，郑州绿都不动产有限公司以33423万元拿下拥有天时地利人和的100号地块，究竟会以何种商业形态呈现在我们面前呢？让我们拭目以待吧！
此外，经房天下多方打探，郑州绿都不动产有限公司属于绿都地产，绿都地产旗下子公司郑州绿基置业有限公司早在7月9日就以9.88亿元的大手笔斩获管城区7块儿城中村土地，总面积达到414.35亩！
附：绿都地产旗下子公司郑州绿基置业有限公司7月9日拿地具体信息。
具体拿地信息：
郑政出〔2014〕81号地块位于冯庄路西、贺江路北，使用权面积15813.95㎡，约为23.72亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5312万元，楼面价为633.78元/㎡；
郑政出〔2014〕82号地块位于冯庄路东、贺江路北，使用权面积59916.84㎡，约为89.88亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为26154万元，楼面价为1148.69元/㎡
郑政出〔2014〕83号地块位于紫荆山南路东、贺江路北，使用权面积42374.1㎡，约为63.56亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为14232万元，楼面价为799.68元/㎡
郑政出〔2014〕84号地块位于春晓路东、贺江路北，使用权面积39453.48㎡，约为59.18亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为13251万元，楼面价为714.60元/㎡
郑政出〔2014〕85号地块位于秋实路东、贺江路北，使用权面积15219.49㎡，约为22.83亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5112万元，楼面价为781.12元/㎡
郑政出〔2014〕86号地块位于贺江路南、秋实路西，使用权面积19636.4㎡，约为29.45亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为6595万元，楼面价为1460.24元/㎡
郑政出〔2014〕87号地块位于贺江路南、秋实路东，使用权面积15219.49㎡，约为22.83亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5112万元，楼面价为781.12元/㎡
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