[摘要] 部分开发商经过短暂观望后，在以价换量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心显示，本周末（08.09—08.10）郑州预计有5个项目开盘，分别是三个住宅项目观澜郡、成邑德润华庭、森林谷正弘湾；一个街铺项目升龙天汇广场；以及一个写字楼项目建正东方中心。
突出城围战近郊
郑州近郊楼盘周末挑大梁
随着城市框架的拉大，郑州楼市版图进一步扩大，近郊区域渐有与主城区平分秋色之势。如今主城区土地利用已渐达饱和状态，开发商们逐渐突出“城”围，改战近郊。在本周末预开的5个项目中，住宅项目为3个，且均为位于郑州近郊区域。其中观澜郡位于新郑龙湖，成邑德润华庭位于郑上新区荥阳，森林谷正弘湾位于平原新区。
同时，据7月郑州购房者关注指数报告显示，郑州环线关注指数占比中，三环以外楼盘占比34%，首次位居。郑州近郊楼盘为何如此受购房者和开发商的青睐？
首先，随着地铁、B3等开通，城市交通发展日趋完善，买房区域不再受局限，购房者选房时也不再将地段作为要素。其次，近郊区域房价较低，与市区8000元以上的房价相比，购房者能省下不少房款，省下的钱或许都可再买一辆车了。
再次，随着城市生活节奏地加快，人们越来越看重生活的质量和品质，想要返璞归真，亲近自然。因此，“5+2”的养心生活模式逐渐兴起！“5”是指5天繁忙、紧张的工作时间，代表都市生活，“2”是指轻松、舒适的双休日，代表田园生活。“5+2”综合生活模式,即在城市中营造生态化的郊外生活,是久居喧嚣都市人的梦中追求。
工作并居住在金水区的颜女士，就对“5+2”的生活模式十分感兴趣！她曾多次致电房天下，了解郑州近郊楼盘近况。颜女士表示，近郊区域原生态的宜居环境十分令她向往！在繁华都市忙碌5天之久，周末能够回归大自然，爬山赏水，呼吸清新空气，想想就觉得下周又有了忙碌的动力！
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