[摘要] 部分开发商经过短暂观望后，在以价换量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。据房天下数据监控中心显示，本周末（08.09—08.10）郑州预计有5个项目开盘，分别是三个住宅项目观澜郡、成邑德润华庭、森林谷正弘湾；一个街铺项目升龙天汇广场；以及一个写字楼项目建正东方中心。
编者按：八月的场雨突然而至，一夜逝去，郑州从夏日过渡到秋季，秋风徐徐地吹着，不免让人喟叹秋意凉爽。与立秋的凉意相比，郑州楼市则显得较为闷热。近段时间，解绑限购之风四起，郑州楼市是否取消限购也成为开发商及购房者关注的焦点；同时，据郑州房管局报告显示，按过去12个月的商品住房月均销量72.18万平方米计算，6月底郑州商品住房的库存量可销售7.1个月，因此，部分开发商经过短暂观望后，在以价换量、去化库存的思路下，加快了推盘节奏。
据房天下数据监控中心显示，本周末（08.09—08.10）郑州预计有5个项目开盘，分别是三个住宅项目观澜郡、成邑德润华庭、森林谷正弘湾；一个街铺项目升龙天汇广场；以及一个写字楼项目建正东方中心。
房企推盘加速度
以价换量突围观望
2014年上半年，房地产市场风声鹤唳，房价下跌、楼市成交量下滑，地方政府“救市”意愿愈发强烈，据统计，截至目前，超过30个城市采取直接或间接放松限购条件、放宽落户条件、调整公积金贷款等方式促进楼市走量，但放开限购对楼市成交的影响并不明显。
再看郑州，7月底，有传言称“郑州楼市将于8月1日取消限购”，一石激起千层浪，此消息当即传遍大街小巷，让购房者和开发商的心提到了嗓子眼，然而如今，此事不了了之，至于郑州究竟会在何时取消限购则依旧不明朗。此外有业内人士认为，限购取消与否不是最重要的，房贷持续收紧才是影响楼市成交下滑的幕后推手。
8月1日，中指研究院发布《2014年7月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年7月，76个城市（新建）住宅平均价格环比下跌，24个城市环比上涨。其中。郑州7月新建住宅平均价格为8974元/平，与6月新建住宅平均价格8936元/平相比，环比上涨0.43%！
郑州房价岿然不动地停留在8000元以上，房贷持续收紧，购房者还贷“压力山大”，开发商如何突围置业者观望情绪？业内人士认为，在市场步入深度调整期、销售压力剧增的背景下，地方松绑限购救市的效果难以在短期内释放，房企若想加速去库存必须以价换量。
据房天下数据监控中心显示，本周末（08.09—08.10）郑州预计有5个项目开盘，分别是三个住宅项目观澜郡、成邑德润华庭、森林谷正弘湾；一个街铺项目升龙天汇广场；以及一个写字楼项目建正东方中心。此外，周末华商汇将开启黄金旺铺盛大认筹；富田兴和湾将举行会员招募活动；恒大金碧天下开启“机器人嘉年华”；维也纳湖畔将举办啤酒烧烤节……
这些项目在开盘加推或认筹的同时，也为购房者带来了不同程度的优惠！如森林谷正弘湾现推出140套特价房；观澜郡3千抵1万5认筹钜惠进行中；华商汇商铺认筹2万抵5万……
此外，房天下“八月抢房大战”全面“爆发”，特价房携带钜惠席卷而来！8月8日、12日下午四点，伍號院8.7折、8.6折特价房钜惠来袭！
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