[摘要] 郑州再出双料新地王！8月6日，郑政东出【2014】6号（网）城镇住宅用地在网上进行拍卖，编号为50759529的企业最终以52430万元成功竞得！溢价率128.65%，折合每亩1614万元，楼面价达16143.46元/平，刷新郑州双料地王纪录，成为新的双料地王！
房天下讯：郑州再出双料新地王！8月6日，郑政东出【2014】6号（网）城镇住宅用地在网上进行拍卖，编号为50759529的企业最终以52430万元成功竞得！溢价率128.65%，折合每亩1614万元，楼面价达16143.46元/平，刷新郑州双料地王纪录，成为新的双料地王！
继7月郑州土地市场供应“井喷”后，进入8月，郑州土地供应明显退烧！截止到8月4日，8月拟挂牌出让土地共17宗，环比7月，供应量下跌64.6%，其中位于郑东新区的三宗城镇住宅用地将通过网上挂牌方式出让，业内人曾预测新地王将在这三宗地块中出现。
预言成真！ 8月6日，郑政东出【2014】6号（网）住宅用地在网上进行拍卖，起始价为22930万元。拍卖正式开始后，就有5家企业参与竞拍，其中编号为68165418的企业与编号为50759529的企业开始了你追我赶激烈的竞拍，经过29轮的拍卖，最终编号为50759529的企业以52430万元成功竞得了该住宅用地，溢价率达128.65%，每亩折合1614万，楼面价为16143.46元/平，赶超2014年6月份郑东新区的“双料”地王。
据业内人士爆料，编号为50759529的企业为郑州国投，该业内人士判断2014年郑州土地供应的重点是城中村的土地，这块地对二级市场未来预期有谨慎的提升，但对今年的土地价格走势基本上没有太大影响。
而河南省经济学会秘书长宋向清教授认为新地王的出现，折射出了3个信息，他说：”我将这3个信息，总结为3个信心。首先，这次地王的出现，说明开发商对下半年郑州楼市有信息；其次，开发商能以每亩1614万元的价格拿下郑东新区的土地，即表示其看好郑东新区未来的发展，开发商对郑东新区区位优势、市场号召力有信心；再次，开发商在限购、限贷、土地限供等政策动荡的形势下，能以此价格拿地，足以证明他对自身有信心。”
RET睿意德郑州公司策略顾问部总监石俊东则认为：“地王的出现，除了抬高土地和市场平台价格之外也存在一定的积极作用，因为开发商在拿到地王后会投入更多精力去做好产品，对整个市场开发水平的提升也起到了关键作用。”
据了解，新地王------郑政东出【2014】6号（网）城镇用地位于郑东新区鑫胜路北、九如路西，使用权面积21651.69平方米，建筑限高18米，容积率小于1.5，从交通、区位、环境等方面来看都属于郑东新区难得的好地块。
此外，在8月，郑东新区还将有两块儿住宅用地在网上进行拍卖，分别为郑政东出【2014】6号（网）7号地将于8月20日上午9时网拍，郑政东出【2014】6号（网）8号地将于8月29日上午9时网拍。
具体摘地信息：郑政东出【2014】6号（网）地块位于鑫胜路北、九如路西，使用权面积21651.69平方米(折合32.48亩)，建筑限高18米，容积率小于1.5，成交价为52430万元，溢价率为128.65%，楼面价为16143.46元/平。
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