[摘要] 一个月前，6月28日，郑州地铁1号线运营已满半年。作为1号线的东西延长工程，郑州地铁1号线二期工程即将于7月30日全面开工，地铁1号线再延，让郑州楼市的多个区域新势力成为人见人爱的“小苹果”。
编者按：一个月前，6月28日，郑州地铁1号线运营已满半年。作为1号线的东西延长工程，郑州地铁1号线二期工程即将于7月30日全面开工，地铁1号线再延，让郑州楼市的多个区域新势力成为人见人爱的“小苹果”。
地铁1号线再延长
新城势头渐猛
最近，家住开封在龙子湖新校区大学城上学的张雁接到父母电话的频率比往常多了些，除了交待张雁一些日常的生活学习情况，父母还对龙子湖新校区附近的楼盘开始了包打听。张雁说：“父母看报纸，说地铁1号线会延长到龙子湖区域，这样的话，父母就想以我的名义买套房子，方便之后在市区工作，也方便回家看他们。”上个周末，张雁和她的父母已经对周边的几个楼盘进行了考察。
作为1号线的东西延长工程，郑州地铁1号线二期工程计划于7月30日开工，整个工程耗时近3年，将于2017年4月30日竣工。郑州地铁1号线二期工程分为东西两段，全长约15.4公里，西端长9.869公里，东端长5.531公里，其中西段线路始于河南工业大学，沿长椿路至郑上路，至1号线一期起点西流湖站；东段线路始于1号线一期终点市体育中心站，沿明理路向北，至龙子湖高校园区。
从之前地铁1号线开通的数据可以了解到，地铁的开通对于楼市的影响是空前的，沿线楼盘短时间内价格暴涨1000元/平，就连与地铁口隔着几千米距离的楼盘也要拼命和地铁拉上关系，同时，购房者在选择楼盘的时候也更加倾向于地铁物业。
不难想象，伴随着郑州地铁1号线的东西延长，届时，在此区域内的高新区和龙子湖高校区势头将会更猛。
地铁1号线
这次真的开进了高新区
来自房管局的数据显示，2014年上半年郑州市一次性去化房源达到千套的项目有3个，均位于不限购的高新区，分别是万科城、正弘高新数码港、公园道1号，均实现当天清盘的火热效果。
分析这些项目之所以取得火爆销售的原因，其中一个就是高新区从“区”变“城”的区位优势，在2013年，伴随着政策、产业、金融等优势持续发力，高新区成为投资热土、价值高地，万科、正弘、升龙、锦艺、祝福等大牌房企也纷纷在这里安营扎寨。
在2013年地铁开通之前，地铁1号线曾经规划到高新区，位于高新区的不少楼盘都曾经大打“地铁牌”，购房者也抱着买地铁房的想法去淘金。谁料，地铁1号线最终开通的只是其一期工程，向西的终点定在了西流湖，不少高新区的楼盘并没有抢到地铁开通的“首杯羹”。
但是伴随着地铁1号线一期工程开通之后，其沿线楼盘大涨之后，高新区的楼盘从中找到了安慰，尤其是地铁1号线二期工程将要开工的消息放出之后，高新区的楼盘再次竖起了“地铁盘”大旗，“我有地铁”仿佛成了最有用的法宝。
我有地铁、我不在近郊、再加之高新区是郑州的不限购区域，因此，而今，高新区已经成为郑州购房者选择地铁盘的实时热门区域。郑州高新区的一家大型楼盘的置业顾问也介绍道：“不少购房者来看房的句话就是询问，这里有没有地铁，这里离地铁1号线地铁口有多远？”
龙子湖高校区
交通不再是楼市发展的桎梏
说完地铁1号线向西延伸，我们再来关注地铁1号线向东延伸。地铁1号线二期东段线路始于一期重点市体育中心站，沿明理路向北，途经龙子湖高校园区。
作为未来郑州发展的着力点，龙子湖区域被政府作为发展重点区域。按照规划，龙子湖区域建设用地规模13.28平方公里，居住人口16.2万人。区域总体分为高校园区、南区、北区、湖心岛核心区等区域，伴随着正商、永威等本土大牌房企的进驻，龙子湖区域也逐渐进入购房者的考察之中。
但是，交通却一直是桎梏龙子湖高校区楼市发展的关键因素。4月份的时候，媒体关于龙子湖高校区的一则新闻引起了不少买房人的关注。这条新闻说的是：郑州龙子湖高校区有13万人，却只有7条公交线路，不少师生出行都很困难。
如果买房买在了这里，出行是不是都成为了问题？
当郑州地铁1号线二期工程东段线路延伸到这里，出行会很便捷。在龙子湖某大型楼盘售楼部内，置业顾问介绍道：“我们会告诉购房者，我们的楼盘离地铁口很近，有站点都在项目的门口，交通非常便利。”
当笔者问到交通是否是促成成交的原因时，置业顾问说：“在这个区域内，地铁盘比其他盘的优势要大的多。”
当地铁穿过城中心，开往成郊的时候，我们会惊喜地发现，好房子不仅仅只在市中心，乘着地铁，让我们穿过市中心去买房，见证城市的成长之力。
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