[摘要] 万众瞩目的《小时代3：刺金时代》于7月17日上映，这部汇聚了多位影星班底，豪华制作团队鼎力打造的电影，势必将裹挟前两部系列电影的余热，在接下来的盛夏酷暑中掀起狂风骤雨般的观影浪潮。与外界持续看热的电影不同，郑州楼市在下半年的开局似乎不温不火。
万众瞩目的《代3：刺金时代》于7月17日上映，这部汇聚了多位影星班底，豪华制作团队鼎力打造的电影，势必将裹挟前两部系列电影的余热，在接下来的盛夏酷暑中掀起狂风骤雨般的观影浪潮。与外界持续看热的电影不同，郑州楼市在下半年的开局似乎不温不火。据房天下数据中心显示，2014年7月预计有18盘开盘入市，相比较6月预计26个项目开盘的话，7月份推盘量下降了8个项目。在各地普遍楼市遇冷中，郑州楼市将面临着怎样的“代”？
供应上升销量下降 郑州楼市迎来“囤货”代
据同策河南研展部数据显示，6月份的郑州商品纯住宅预售面积99.4万㎡，环比上涨29.6%，同比上涨233%；销售面积45.97万㎡，环比下跌9.7%，同比下降37%，供求比为2.2。受到大环境的影响，6月份的销售量比较平淡，在未来的中长期内，郑州市场将保持存量充足的态势。
相较于2013年的供求紧俏，郑州楼市从1月份的基本持平，到5、6月的供应量超出销售量，整个走势呈现出郑州楼市库存上升的发展状况。6月份供应量上涨，销量反而下跌。如何将充足的楼市库存量转化为销量，或许是众多房企在此阶段所需要重点考虑的问题之一。
受国内楼市上半年的走势遇冷影响，郑州楼市在“几家欢乐几家愁”的纠结声中走进下半场。近日，国内“松绑限购”声势渐起，各地都在普遍观望，众多郑州购房者自然捂住口袋，时刻关注着郑州楼市的一举一动；另一方面，各楼盘也在加大推广力度，力求打响楼市商战下半年的“开门红”。据房天下数据中心显示，7月份上半月，郑州市区及周边共有9住宅项目实际开盘，更有楼盘价低至均价4580元/平起，而且各盘开盘优惠也相当不错。
房价下跌成定局 7月第2周郑州二手房价环比跌0.62%
下半年郑州8个区域二手房价如何走 买房要趁早
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